Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę – przepiękną działkę budowlaną o powierzchni 1357 m² położoną w malowniczej, spokojnej okolicy Mazur, powiat Szczycieński w gm. Rozogi w miejscowości Rozogi.

Lokalizacja i otoczenie:
• Położenie gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury – w zasięgu spaceru znajdują się lasy, łąki i urokliwe tereny rekreacyjne oraz lokalne sklepy i markety takie jak Biedronka czy w przyszłości Dino.
• Działka leży nieopodal DK53 natomiast dojazd do działki to droga gruntowa utwardzona, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok.
• W pobliżu znajdują się jeziora, Jezioro Sasek Wielki 3 km odległości, Jezioro Sasek Mały 4 km odległości, Jezioro Łańskie 5 km odległości
Jezioro Piersk 8 km odległości oraz Jezioro Wulbic 7 km odległości, idealne do spacerów, wędkowania czy wypoczynku na świeżym powietrzu.

Media i uzbrojenie:
• Działka jest w pełni uzbrojona: możliwy dostęp do wody, energii elektrycznej i gazu, posiada przyłącze kanalizacyjne.
• Dzięki możliwości mediów, budowa domu może ruszyć od zaraz.

Potencjał inwestycyjny:
• Idealna jako miejsce na dom całoroczny, letniskowy, a także jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
• Atrakcyjna podziałowo-sprzedażowa — z wydzieleniem mniejszych działek dla nowych właścicieli.

Dojazd i infrastruktura lokalna:
• Asfaltowa droga krajowa zapewnia łatwy dojazd samochodem (sama działka usytuowana jest przy utwardzonej drodze gruntowej).
• W odległości 1 km znajdują się: sklep spożywczy, szkoła, przystanek autobusowy, a nieco dalej większe miejscowości z pełną infrastrukturą usługową i komunikacyjną.

Cena:
• Cena ofertowa to 202 000 zł, co daje około 149 zł/m² — bardzo konkurencyjnie w porównaniu do średniej rynkowej na Mazurach w pełni uzbrojonych działek.
• Cena do negocjacji — jestem otwarty/a na rozsądne propozycje.



Zapraszam do kontaktu:
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację działki, poznać dostępność map, dokumentacji, lub uzyskać więcej szczegółów — chętnie odpowiem na wszystkie pytania!