Działka budowlana o powierzchni 5386m2 z MPZP, pełne uzbrojenie, sprzedaż bezpośrednia.
Wymiary – długości granic - front 27,85m prawa str. 195,37m lewa str. 228,70m, tył 36,48m.
Możliwy podział na 5 działek o pow. Od 700m2 do ponad 1000m2. Sprzedaję bez podziału.
Adres: 62-090 Kiekrz, ul.Podjazdowa 30, Gmina Rokietnica, nr ewidencyjny 360,
Nr. KS. W. PO1A/00036544/5, Indentyfikator działki: 302113_2.0003.360

MPZP UCHWAŁA NR XXIII/201/2020 RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 22 czerwca 2020 r.: Kiekrz rejon ul. Wiatracznej, ul. Poznańskiej, ul. Willowej i ul. Podjazdowej działka nr 360 oznaczona symbolem 13MN w MPZP.
Możliwy podział na 5 działek (5-6 budynków): 4 działki o powierzchni ok 700m-750m2. Jedna działka o powierzchni pow.1000m2, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,25 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki, minimalna pow. biologicznie czynna 40%. Dla działki 700m2 x 0,25= 175m2 zabudowy w podstawie (+piętro = 350m2)
PUM: = 1500m2 - dla budynków piętrowych z dachami płaskimi.

Link do tekstu i rysunku MPZP: https://voxly.pl/f/b6477b51-4c65-4419-8c42-d4a3ded0a3cf/documents/a6f7d7b6-af96-4cbe-bc70-e5b0686eb2f8/[numer]_app_mpzp_147_df_1_uch.pdf

Działka jest zlokalizowana przy ul.Podjazdowej nr 30 - głównej drodze asfaltowej łączącej miejscowość Kiekrz z trasą Szamotulską i S11/DK92/A2 (odległość 2,3km od węzła S11, i 12 km od lotniska Ławica). 2 przystanki autobusowe w odległości 30m i 50 m. Komunikacja kolejowa z dworca w Kiekrzu - dojazd 5min. Bliskość jeziora Kierskiego 650m w linii prostej 3min drogi autem, oraz miejscowości Kiekrz 2 min. jest kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości.

Działka z pełnym uzbrojeniem w ulicy Podjazdowej - wykonane przyłącze energetyczne o mocy 11kW taryfa C11 20A, gminna kanalizacja sanitarna w ulicy Podjazdowej (możliwe przyłącze), sieć gazowa w ulicy, sieć wodociągowa W32 w ulicy, sieć telekomunikacyjna - telefon i internet, istniejące przyłącze w ogrodzeniu działki, linia światłowodowa została położona w ulicy w 2025 roku– przyłącze światłowodowe zlokalizowane jest w ogrodzeniu działki. Na działce jest ujęcie wody pitnej - studnia z kręgów betonowych, przyłącze kablowe elektryczne poprowadzone do studni. Działka w tylnej części posiada bujne zadrzewienie wysokie po jej obu bokach, stanowiące enklawę dla lokalizacji domu w zieleni.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.