OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 4361 m² (nr 21/12) w miejscowości Pinino, gm. Rogowo, woj. kujawsko-pomorskie. To propozycja dla osób szukających prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą, z możliwością zabudowy. Działka sąsiaduje z rzeczką oraz stawem, co daje bezpośredni dostęp do terenu przy wodzie. W odległości 1,5 km pieszo od działki znajduje się Jezioro Ruda.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYSYŁKI FILMU Z PREZENTACJĄ, PROŚBA O WIADOMOŚĆ PRYWATNĄ.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do inwestycji budowlanej. Dokumentacja obejmuje:

Decyzja o Warunkach Zabudowy: aktualna i prawomocna, przewidująca budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 248,58 m².

Udział w gruncie: w cenie zawarty jest udział w działce 60/10 ze stawem oraz w drodze wewnętrznej.

Media: wydane promesy na przyłącze energetyczne.

Dojazd: drogą osiedlową od drogi publicznej.

OTOCZENIE I PARAMETRY

Cisza: raport środowiskowy potwierdza poziom hałasu poniżej 55 dB.

Bezpieczeństwo: teren suchy, położony wyżej, wolny od zagrożeń powodziowych.

Zieleń: działka położona w obszarze zieleni.

Budowa: klasa gruntu RVI (gleba lekka).

KOMUNIKACJA I REKREACJA
Rogowo: 4,5 km, Rypin: 14 km (sklepy, usługi), Toruń: 60 km, Warszawa: ok. 160 km.

Cena: 113 386 zł (26 zł/m²)

INFORMACJE DODATKOWE
W sąsiedztwie dostępne są również inne działki, co daje możliwość stworzenia wspólnej przestrzeni dla rodziny lub znajomych:

21/10: 3734 m²

21/11: 3273 m²

21/13: 3915 m²

21/14: 4286 m²

21/15: 3063 m²

21/16: 3091 m²

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie.