Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa o powierzchni 700 m², położona w Nowych Grocholicach w gminie Raszyn.

Nieruchomość daje możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej lub usługowej, a także połączenia obu funkcji - zgodnie ze szczegółowymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. To interesująca propozycja zarówno pod budowę domu, jak i pod nieuciążliwą działalność usługową dopuszczoną w MPZP.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 700 m²,
- przeznaczenie budowlano-usługowe,
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- możliwość wykorzystania mieszkaniowego, usługowego lub mieszanego - zgodnie z MPZP,
- wszystkie media znajdują się w drodze,
- teren ogrodzony z każdej strony,
- położenie przy spokojnej, kameralnej ulicy,
- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
- bliskość Warszawy i Raszyna,
- bliskość Szkół Podstawowych (Michałowice oraz Raszyn),
- dogodny dostęp do trasy S8,
- alternatywa dla znacznie droższych nieruchomości w granicach Warszawy.

Obowiązujący MPZP pozwala wcześniej zweryfikować możliwości zabudowy i ogranicza niepewność związaną z uzyskiwaniem warunków zabudowy.
Media dostępne w drodze oraz pełne ogrodzenie działki ułatwiają przygotowanie przyszłej inwestycji.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu trasy S8. Zapewnia to bardzo sprawną komunikację z Warszawą i innymi częściami aglomeracji. Osobom szczególnie wrażliwym na hałas rekomendujemy ocenę warunków podczas wizyty na działce.

Cena: 399 000 zł do negocjacji.
Powierzchnia: 700 m²
Cena za m²: 570 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Szczegółowy zakres dopuszczonej zabudowy oraz rodzaj możliwej działalności należy każdorazowo potwierdzić na podstawie zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Ogłoszenie prywatne.