Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 139/12, zlokalizowaną na nowopowstałym osiedlu w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, zbiorników wodnych, szkoły i pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
- Miejscowość: Pogrzybów (przylega bezpośrednio do Raszkowa), gm. Raszków, pow. ostrowski.
- Nr działki: 139/12.
- Otoczenie:
- Kameralna, nowo powstająca zabudowa jednorodzinna.
- Bardzo bliskie sąsiedztwo szkoły oraz nowopowstałego żłobka. (400m)
- Zaledwie kilkadziesiąt metrów od gminnego zbiornika wodnego / zalewu z nowoczesną ścieżką pieszo-rowerową, terenami rekreacyjnymi oraz bogato wyposażonym placem zabaw dla dzieci.
- Cicha, bezpieczna okolica, oddalona od ruchliwych dróg.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)
Działka leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
- Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do drogi (działka usytuowana przy projektowanym/istniejącym pasie drogowym KDD/KDW).
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze dojazdowej przy działce.
- Prąd: Dostępność sieci elektroenergetycznej w sąsiedztwie.
- Kanalizacja: Planowana kanalizacja gminna / dopuszczalny szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).

DLACZEGO WARTO?
- Pewność inwestycji: Aktualny MPZP eliminuje konieczność długiego oczekiwania na wydanie WZ (Warunków Zabudowy) - możesz od razu przystąpić do projektowania domu!
- Rekreacja na wyciągnięcie ręki: Bliskość zalewu, terenów spacerowych oraz placu zabaw czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną rekreacyjnie.
- Dogodne wymiary i kształt: Regularny rzut działki umożliwia łatwe wkomponowanie projektu domu parterowego lub z poddaszem użytkowym wraz z przestronnym ogrodem.

KONTAKT
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego (w dni robocze po 16:00) oraz na prezentację nieruchomości w terenie.