GOTOWA DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I MEDIAMI. SPOKOJNE MIEJSCE PRZY LESIE I STRUMYKU.

Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość, która jest pewną inwestycją w dobie zmieniających się przepisów dotyczących planowania przestrzennego. Działka sprzedawana jest z ważnym pozwoleniem na budowę i projektem ekologicznego, parterowego domu o konstrukcji drewnianej szkieletowej.

LOKALIZACJA:
Żuków gmina Puszcza Mariańska, 9 km od Żyrardowa, 8 km od Mszczonowa, 55 km z centrum Warszawy (dobry dojazd trasą ekspresową S8 lub autostradą A2). W odległości 2,5 km od działki znajduje się aquapark Suntago.

DZIAŁKA:
4103 mkw. w kształcie trapezu, jedną z jej granic stanowi strumyk. Dojazd utwardzoną drogą gminną, jest już wykonany zjazd na działkę z drogi.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
Ważne pozwolenie na budowę parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 178 mkw., 122 mkw. powierzchni użytkowej, w tym:
- pięknie przeszklona strefa dzienna z widokiem na zieleń - przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściami na dwa tarasy;
- 4 sypialnie;
- 2 łazienki;
- 2 tarasy - po jednym od strony południowej i północnej.

Projekt zakłada ekologiczny w budowie i eksploatacji dom z drewnianym wykończeniem elewacji i zielonym dachem - tak, by wszystko było w zgodzie z naturą.

MEDIA:
Na działce jest wodociąg i prąd (założony licznik, można już korzystać i szybko ruszyć z budową).
Planowana przydomowa oczyszczalnia ścieków.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* doskonała oferta dla osób, które cenią sobie czas i porządek w dokumentach - wszystko jest gotowe, można ruszać z budową;
* przemyślany, ekologiczny i nowoczesny projekt;
* kompaktowy, parterowy układ - idealny zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wynajem;
* świetne miejsce do odpoczynku, położone wśród natury, przy lesie i strumieniu.

OKOLICA:
W bezpośrednim sąsiedztwie terenu na sprzedaż jest jeden nowy dom na dużej działce, dalej rośnie pachnący, sosnowy las, tworzący zdrowy mikroklimat.
W odległości 2,5 km znajduje się aquapark Suntago Wodny Świat, sklep spożywczy i autobusy jeżdżące do centrum Warszawy (dojazd do Al. Jerozolimskich, w pobliżu Dworca Centralnego, to około 55 minut).
Do stacji PKP w Żyrardowie jest 11 km (14 minut autem).

___
Zainteresowanym osobom udostępnię szczegółowe informacje dotyczące projektu budowlanego i lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia tej wyjątkowej działki!

___

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.
A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta, zapraszam do współpracy!

Kontakt:
Małgorzata Wasilewska
tel:

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23128

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.