Z przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działeki o powierzchni 3100 m2 położonej na obrzeżach pod olsztyńskiej wsi Purda. Z uwagi na to, że miejscowość położona jest w sercu pięknej Warmii, w pobliżu urokliwych jezior takich jak Purdy, Serwent, Kajmno, wśród malowniczych pól i lasów, jest to lokalizacja idealna dla osób szukających ciszy, odpoczynku od codzienności, relaksu, ale także lubiących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu w pięknych okolicznościach przyrody.
Na działce zostały już wylane fundamenty, co pozwala na szybszy proces rozpoczęcie budowy. Ponadto w cenie działki zawarte są następujące elementy:


Projekt domu "Przy Pastelowej 24" - kompletny projekt gotowy do realizacji, zapewniający funkcjonalność i komfort mieszkania.
Fundament - solidnie wykonane fundamenty stanowiące solidną podstawę dla budynku.
Projekt techniczny przyłącza wodociągowego ze studni głębinowej.
Projekt kanalizacji sanitarnej do szczelnego zbiornika na ścieki.
Projekt źródła ciepła dla budynku z powietrzną pompą ciepła - nowoczesne rozwiązanie, które pozwoli na efektywne ogrzewanie domu, jednocześnie zmniejszając koszty eksploatacji.




Według pierwotnego projektu dom zaprojektowany został jako budynek parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym (obecnie projekt został zaadaptowany i poddasze jest użytkowe. Istnieje jednak możliwość powrotu do oryginalnej wersji). W zależności od wyboru wersji projektu, różni się powierzchnia użytkowa, liczba pomieszczeń i liczba kondygnacji. Dom do realizacji w technologii tradycyjnej murowanej. Dach drewniany kryty dachówką. Liczba kondygnacji - 1 lub 2. Powierzchnia użytkowa: 128,46 m2 / 176,51 m2.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:
- wiatrołap - 8,41 m2,
- hall - 6,96 m2,
- kuchnię z jadalnią - 24,72 m2,
- pokój dzienny - 26,51 m2,
- pokój - 10,04 m2,
- pokój - 14,04 m2
- pokój - 10,01 m2,
- łazienkę - 6,85 m2,
- korytarz - 7,81 m2,
- pokój/klatkę schodową - 8 m2/0 m2,
- toaletę - 1,82 m2,
- poddasze użytkowe o powierzchni około 50 m, na którym można urządzić biuro czy też obszerną sypialnię z widokiem na naturę.
Jest to idealna propozycja dla 4-5 osobowej rodziny, pozwalająca na jej swobodne i komfortowe funkcjonowanie.
Media: prąd- w drodze, woda - ze studni głębinowej, odprowadzanie ścieków - do szamba. Jako źródło ciepła przewidziano pompę ciepła.

Na drugiej części działki znajdują się między innymi liczne nasadzenia i altana.
Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej szutrowej.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał. Może stać się wymarzonym miejscem do prowadzenia harmonijnego życia na wsi, z dala od miejskiego pędu i zgiełku, ale jednocześnie na tyle blisko miasta, by móc swobodnie korzystać ze wszystkich jego udogodnień.

Purda to wieś będąca siedzibą gminy o tej samej nazwie, położona około 25 km od centrum Olsztyna. Mieści się tam między innymi Urząd gminy, Zespół Szkolno-Przedszkolny, ośrodek zdrowia, kościół, bank, poczta i sklepy spożywcze. Wszelkie sprawy życia codziennego można zatem załatwić „od ręki”, nie tracąc czasu na dalekie dojazdy. Jeżeli jednak pojawi się potrzeba dojazdu do pracy, zrobienia większych zakupów, czy skorzystania z rozrywek, takich jak wyjście na koncert, czy do kina, można się w tym celu udać do Olsztyna, do którego dojedziemy w około pół godziny. Warto zaznaczyć, ze na terenie gminy funkcjonuje komunikacja publiczna. Lokalizacja jest zatem idealna dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego pędu, ale jednocześnie na tyle blisko miasta, by móc swobodnie korzystać ze wszystkiego, co ma ono do zaoferowania.

Zapraszam do kontaktu,
Kontakt: Dariusz Jakubczyk t: [numer]
e-mail: [email]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.