Działka 997m2 (kwadrat) | WZ Bezterminowe | Przemiarowo | 2-3 min do obwodnicy


Opis
Na sprzedaż wyjątkowo ustawna, gotowa do budowy działka budowlana o powierzchni 997 m², zlokalizowana w Przemiarowie (gmina Pułtusk).

Szukasz działki idealnej, na której bez problemu zmieści się Twój wymarzony dom parterowy lub z poddaszem, a ogród zachwyci przestrzenią? Ta oferta spełnia wszystkie te wymagania.
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ DZIAŁKĘ?

• Unikalny kształt – Idealny Kwadrat (ok. 32m x 32m): To rzadkość na rynku. Regularne wymiary dają pełną swobodę wyboru dowolnego projektu domu (zarówno rozłożystych "stodół", jak i klasycznych domów jednorodzinnych) z zachowaniem optymalnych odległości od granic.

• Czysty zysk na starcie (Płaski i zadbany teren): Grunt był regularnie uprawiany, dzięki czemu działka jest całkowicie płaska, czysta i wolna od samosiejek, zakrzaczeń czy ukrytych korzeni. Oszczędzasz tysiące złotych na pracy ciężkiego sprzętu i karczowaniu!

• Nowoczesne media – Światłowód w projekcie: Dla działki została już podpisana zgoda na projekt sieci światłowodowej. To gwarancja dostępu do szybkiego internetu i telewizji cyfrowej, co jest kluczowe np. przy pracy zdalnej (Home Office).

• Bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ): Działka posiada wydaną, prawomocną i bezterminową decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Kupujesz w 100% bezpieczny grunt budowlany, bez czekania na urzędowe decyzje.

• Woda bezpośrednio przy działce: Gminna sieć wodociągowa biegnie w drodze tuż przy granicy działki – gwarancja szybkiego i taniego przyłączenia.

• Prąd w bliskim sąsiedztwie: znajduje się zaledwie ok. 30–40 metrów od granicy działki, co kwalifikuje inwestycję do standardowej, niskiej opłaty ryczałtowej w PGE.

• Komfortowa lokalizacja (Wszystko pod ręką): W bliskim sąsiedztwie (krótki spacer) znajduje się pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy.

• Błyskawiczny dojazd: Działka znajduje się ok 80 metrów od głównej drogi. Dojazd samochodem do nowej obwodnicy Pułtuska zajmuje zaledwie 2-3 minuty, co zapewnia błyskawiczne i komfortowe połączenie w stronę Warszawy.

PARAMETRY TECHNICZNE:
• Powierzchnia: 997 m²
• Numer działki – 113/14 obręb 0019
• Wymiary: ok. 32 m x 32 m (kwadrat)
• Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (bez żadnych obciążeń).

CENA: 100 000 zł – do rozsądnej negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak prowizji dla biur nieruchomości. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie!

Telefon: [[numer]]