Działka budowlana 1701 m² – Puławy, przy zbiegu ulic Sosnowej i Meresty.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1701 m² (0,1701 ha), położona w spokojnej i zielonej dzielnicy Górna Niwa w Puławach, przy ul. Meresty.

Na działce znajduje się niewielki murowany dom, z piwnicą i toaletą, który pełnił funkcję domu działkowego. Dom jest do remontu.

Parametry działki:

Powierzchnia: 1701 m².
Wymiary (zmierzone na geoportalu, przybliżone): 44 m na 38 m,
kształt zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie: płaska.
Na działce są drzewa, krzewy
Nieruchomość posiada księgę wieczystą

Media i inne:
Przyłączony prąd i woda
brak kanalizacji i gazu
Dojazd: droga asfaltowa
Działka ogrodzona, część ogrodzenia do wymiany; przy ogrodzeniu są nasadzenia, które zapewniają prywatność

Przeznaczenie w MPZP – działka oznaczona jako 11MN:
Zabudowa jednorodzinna (wyłącznie w zabudowie szeregowej)
Wysokość zabudowy do 12 m.
Liczba kondygnacji naziemnych: max 3 (trzecia w poddaszu).
Link do MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/pulawy/mpulawy/060.pdf

Lokalizacja:

cicha, spokojna okolica; osiedle domów jednorodzinnych
bliskie sąsiedztwo terenów leśnych
Przykładowe miejsca w okolicy:
Stokrotka (800 m), Niepubliczne Przedszkole (200 m), wejście na szlak Wąwozów Lessowych (1,5km), plac zabaw (450m), siłownia (550 m), przedszkole publiczne (1,1km), boisko (1,2km), 2 pizzerie (1,2km), kościół (1,1km), hala widowiskowa (700m), Lidl (700m), Urząd Miasta (2km)

Zdjęcia pochodzą częściowo z jesieni, wiosny i lata