OKAZJA INWESTYCYJNA - Rekowo Górne | Działka 40/77 | MPZP: Usługi i Mieszkalnictwo

Szukasz idealnego gruntu pod inwestycję deweloperską lub własny biznes? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w dynamicznie rozwijającym się Rekowie Górnym (gm. Puck), która dzięki zapisom planistycznym daje szerokie pole manewru dla inwestora.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Numer działki: 40/77, obręb Rekowo Górne. ul. CICHA
- Powierzchnia: 1703 m2
- Lokalizacja: Rekowo Górne - strategiczny punkt na trasie Reda - Władysławowo (DW 216), łączący spokój przedmieść z szybkim dostępem do Trójmiasta i kurortów nadmorskich.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie (MPZP):
Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Gminy Puck), co znacznie skraca proces inwestycyjny. Zgodnie z przeznaczeniem terenu, nieruchomość jest idealna pod:
- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną - możliwość budowy domów wolnostojących, bliźniaków lub niskiej zabudowy wielorodzinnej.
- Zabudowę usługową - doskonałe miejsce na biura, handel, gabinety lub inne usługi nieuciążliwe.
- Zabudowę mieszaną - połączenie funkcji mieszkalnej z usługową w jednym obiekcie.

Dlaczego to doskonały wybór dla dewelopera?
- Wszechstronność: Plan zagospodarowania pozwala na elastyczność - od kameralnego osiedla domów po budynek z lokalami usługowymi na parterze.
- Gotowość do działania: Dzięki MPZP nie musisz czekać na warunki zabudowy.
- Doskonała komunikacja: Położenie przy trasie wylotowej zapewnia świetną widoczność dla biznesu i szybki dojazd dla przyszłych mieszkańców.
- Sąsiedztwo: Okolica z nowoczesną zabudową jednorodzinną i bliskością natury (Lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego).

Zalety lokalizacji:
- Bliskość aglomeracji trójmiejskiej (kilkanaście minut do Redy i Gdyni).
- Szybki dojazd do Zatoki Puckiej i otwartego morza.
- Rozwijająca się infrastruktura w samej miejscowości (sklepy, punkty usługowe).

Najbliższe otoczenie (Promień do 500m)
- Bezpośredni dostęp do drogi gminnej: Działka posiada dostęp do utwardzonej drogi gminnej, co jest kluczowe dla uzyskania pozwolenia na budowę bez dodatkowych kosztów infrastrukturalnych.
- Media w zasięgu ręki: Prąd, woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co pozwala na błyskawiczne rozpoczęcie prac przyłączeniowych.
- Nowoczesne sąsiedztwo: Wokół dominują nowe domy jednorodzinki oraz estetyczna zabudowa, co tworzy prestiżowy charakter "nowego Rekowa" i eliminuje ryzyko sąsiedztwa uciążliwych zakładów przemysłowych.

W ofercie mamy również inne działki w Rekowie Górnym na sprzedaż o tym samym przeznaczeniu.