Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy na trzy domy całoroczne o powierzchni zabudowy każdy około 120 m2. Obecnie działka inwestycyjna - można podzielić na trzy osobne działki o powierzchni około 1200 m2 każda.

Cena 150 zł/m2 - działka nr 329/7 o powierzchni 3550 m2.
Cena 175 zł/m2 - działka nr 329/2 o powierzchni 3015 m2.

W ewidencji widnieje jako działka rolna. Nie ma opłaty za odrolnienie, ponieważ jest to klasa VI. Po wybudowaniu domu zgłasza się w ewidencji jako B i płaci nieco wyższy podatek od gruntu niż za R.

Inwestycja!
Ceny transakcyjne działek w okolicy to około 300 zł/m2.

Warunki zabudowy bezterminowe, do przepisania na nabywcę działki.

Wodociąg będzie przy każdej działce (notarialnie potwierdzone) - obecnie jest pozwolenie na budowę wodociągu, a realizacja 4. kwartał 2026 - 2. kwartał 2027.
Prąd ENERGA podłącza po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Jest zapewnienie mocy z ENERGA do każdego z budynków.

Przepiękny widok na Bielawski Park Krajobrazowy.

Obok (500 m) płynie rzeka Czarna Woda - spływy kajakowe do morza.

Działka o nieznacznym nachyleniu - teren opada delikatnie w kierunku północno-zachodnim.
Grunt obok po badaniu geologicznym, budowa tradycyjna będzie bezproblemowa - podłoże to piaski. Nie ma wody gruntowej.
W sąsiedztwie zbudowane ostatnio dwa domy.
Bardzo dobra ekspozycja na słońce.
Blisko szkoła podstawowa, Rossmann, Biedronka i przystanki autobusowe. Do stacji kolejowej Swarzewo lub Władysławowo około 9 km.
Do morza około 4 km.

Zapraszam!
Biura nieruchomości - zapraszam tylko z klientem.