BEZ POŚREDNIKÓW

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 555/6 o powierzchni 1033 m², położona w miejscowości Połczyno, w gminie Puck.
Nieruchomość znajduje się w kameralnej części miejscowości, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, na ul. Cichej.
To miejsce dla osób, które szukają ciszy i przestrzeni, a jednocześnie chcą pozostać kilka minut od miasta i wybrzeża.

Lokalizacja:
- spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych
- szybki dojazd do Puck (1,5 km)
- 10 min jazdy samochodem na plażę w Pucku
- blisko Zatoki Puckiej, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych
- komfortowy dojazd do Trójmiasta

Parametry działki:
- powierzchnia: 1033 m²
- regularny, funkcjonalny kształt
- teren płaski i suchy
- dojazd drogą utwardzoną

Uzbrojenie terenu:
- prąd i woda w drodze przy działce
- gaz w pobliżu (zgodnie z uzbrojeniem sąsiednich parceli)
- światłowód w trakcie realizacji

Przeznaczenie:
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
D.1.MN - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- idealna pod dom całoroczny lub komfortową rezydencję weekendową nad morzem

Dlaczego ta działka?
- kameralna lokalizacja zapewniająca prywatność
- nowa zabudowa w bezpośrednim sąsiedztwie
- szybki wzrost wartości gruntów w tej części gminy
- połączenie spokoju wsi i bliskości miasta

Cena: 295 000 zł

1. Przeznaczenie terenu:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) dopuszcza się: obiekty pomocnicze; infrastrukturę techniczną.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 20%;
- forma i wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 9 m, dopuszcza się kondygnację podziemną; dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 35 stopni do 45 stopni;
obiekty pomocnicze: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 6 m, wyklucza się kondygnację podziemną; dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu do 45 stopni;
- inne obiekty budowlane: wysokość do 12 m.