Wyjątkowa działka narożna w Gnieżdżewie – blisko morza i Pucka!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w malowniczej miejscowości Gnieżdżewo. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w sąsiedztwie natury, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do udogodnień miasta oraz uroków Zatoki Puckiej i otwartego morza.

Atuty:Działka narożna: Zapewnia większą swobodę aranżacji ogrodu i usytuowania domu.
Dostęp z dwóch stron: Komfortowy dojazd do posesji z dwóch dróg publicznych.
Pełne uzbrojenie: Prąd, woda oraz kanalizacja są już doprowadzone do działki.
Nowoczesna łączność: Światłowód dostępny w drodze.
Prestiżowa lokalizacja: Teren położony w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego.

Działka:
Nieruchomość o regularnym kształcie i powierzchni 1000 m² (zgodnej z minimalnymi wymogami planu miejscowego). Teren jest płaski, doskonale nasłoneczniony i gotowy pod budowę domu jednorodzinnego. Dzięki doprowadzeniu kluczowych mediów bezpośrednio do działki, proces inwestycyjny jest znacznie ułatwiony i przyspieszony.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren objęty jest aktualnym planem, który gwarantuje ład przestrzenny i niską intensywność zabudowy:
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wyłącznie budynki wolnostojące).
Wskaźnik zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40%.
Wysokość zabudowy: Do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).
Dachy: Dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 40° do 45°.
Lokalizacja:
Gnieżdżewo to strategiczny punkt na mapie Kaszub:
Puck: Zaledwie kilka minut jazdy do mariny, molo i pełnej infrastruktury miejskiej.
Morze: Szybki dojazd do piaszczystych plaż we Władysławowie i na Półwyspie Helskim.
Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Nadmorskiego Parku Krajobrazowego oferuje liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
Codzienność: Spokojna okolica zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną.

Zapraszamy do kontaktu! Wyjątkowa oferta, takie okazje rzadko się zdarzają!

__________________
Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji