Piękna działka położona w malowniczym otoczeniu lasu, z ładnym widokiem, usytuowana w cichej, spokojnej okolicy, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Studzienice k. Pszczyny (Gmina Pszczyna, powiat pszczyński), przy ul. Bażantów.

Oferowaną działkę charakteryzuje doskonała lokalizacja – działka położna jest w odległości zaledwie 100 m od linii lasu, a jednocześnie drogi leśnej, która oferuje niekończące się możliwości rekreacyjne (bieganie, jazda rowerem w obrębie całego kompleksu Lasów Pszczyńskich).

Pomimo bezpośredniej styczności z lasem, działka położna jest bezpośrednio przy publicznej, oświetlonej drodze asfaltowej w sąsiedztwie domów jednorodzinnych (bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki nowe/w trakcie budowy). W granicy działki dostępne są wszystkie media (woda, prąd, gaz), a zatem brak jest jakichkolwiek kosztów związanych z ich doprowadzeniem. Ponadto do działki możliwy jest dodatkowy dojazd drogą wewnętrzną (niniejsza oferta obejmuje również sprzedaż udziału w przedmiotowej drodze wewnętrznej), co umożliwia np. posadowienie drugiej bramy wjazdowej na działkę, budowę dodatkowego garażu etc.).

Działka znajduje się na terenach niezalewowych oraz pozbawionych szkód górniczych.

Teren działki jest płaski i dobrze nasłoneczniony.

Co wymaga szczególnego podkreślenia działka jest doskonale skomunikowana, albowiem:

– odległość do najbliższego przedszkola (obiekt oddany do użytku w 2024 r.) oraz Szkoły Podstawowej

wynosi 1,3 km,

– odległość do najbliższego sklepu spożywczego wynosi 900,00 m,

– odległość do najbliższego supermarketu spożywczego (Sklep Dino) wynosi 3 km,

– odległość do boiska piłkarskiego wynosi 50 m,

– odległość do kościoła wynosi 1,1 km,

– odległość do najbliższego ośrodka zdrowia oraz apteki wynosi 3 km,

– odległość do wjazdu na Drogę Krajową nr 1 wynosi 3 km,

– odległość do centrum Tych wynosi 18 km,

– odległość do centrum (rynek) Pszczyny wynosi 9 km.

Lokalizacja działki umożliwia zatem z jednej strony zamieszkiwanie w cichej, malowniczej, spokojnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z drugiej zaś strony pozwala na bezproblemową komunikację z większymi ośrodkami miejskimi oraz możliwość załatwienia bieżących spraw (edukacja, zakupy), bezpośrednio na miejscu, bez zbędnego stania w korkach.

Powyższe sprawia, iż oferowana działka jest doskonałą alternatywą dla osób, których „centrum życiowe” stanowi miasto Katowice lub Tychy .

Wskazana powierzchnia działki, tj. 1327 m2, obejmuje działkę – 1241 m2 oraz udział w dodatkowej drodze dojazdowej – 86 m2.

Istnieje możliwość podziału działki na dwie – wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Nie jestem zainteresowany współpracą z Biurami Nieruchomości.