Oferujemy działkę budowlaną nr 703 o powierzchni 575 m², położoną w sercu osiedla Malichy w Pruszkowie, przy ul. Raszyńskiej 14A. To atrakcyjna nieruchomość o regularnym kształcie (zbliżonym do kwadratu: ok. 26 x 22 m), zapewniającym maksymalną funkcjonalność zabudowy.
✔ Lokalizacja – spokojna, rozwinięta okolica z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej: ➝ 152 m do przystanku autobusowego ➝ ok. 200 m do przystanku WKD (szybki dojazd do Warszawy, kolejka co 10 min w godzinach szczytu). Niska zabudowa mieszkaniowa. Działka jest położona bezpośrednio przy drodze dojazdowej.
✔ Pełne uzbrojenie – kanalizacja i telekomunikacja na działce; media w odległości do 25 m: wodociąg, prąd, gaz.
✔ Zabudowa – w tylnej strefie działki znajduje się garaż 39 m2 i komórka ok. 9 m2.
✔ Plan zagospodarowania przestrzennego – teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (MN), co gwarantuje harmonijną zabudowę okolicy. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy działki 45%, do wysokości 10,5 m.
✔ Bliskość infrastruktury społecznej – szkoły, przedszkola, sklepy i placówki medyczne w promieniu kilku minut.
✔ Brak zagrożeń geologicznych i środowiskowych – teren wolny od osuwisk, powodzi i skażeń.
✔ Dobre warunki do zabudowy – działka jest odpowiednia do budowy, o pozytywnych parametrach geologiczno-inżynierskich. Teren jest płaski, ogrodzony od ulicy.
To doskonała inwestycja! Dzięki znakomitej lokalizacji i wysokiemu rankingowi Pruszkowa w zestawieniu „Gminy Dobre do Życia”, ta działka to świetny wybór zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących budowę pod wynajem czy sprzedaż z zyskiem.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu ☎ Telefon: 575 397 315
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładam starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczenia wynajmujących.
- ul. Raszyńska 14A, Pruszków Malichy, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 575 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
