Szukasz miejsca na dom, które łączy bliskość natury z nowoczesnymi udogodnieniami i świetnym dojazdem? Ta działka w Wagowie to idealna propozycja dla osób ceniących swój czas, wygodę oraz niezależność!

Na sprzedaż ustawna, płaska działka budowlana zlokalizowana w malowniczym Wagowie. Strategiczne położenie tej miejscowości gwarantuje, że dojazd do Poznania, Gniezna czy Wrześni jest wyjątkowo szybki i komfortowy (dzięki bliskości węzła trasy S5). Działka oferuje piękną, otwartą przestręń z bezpośrednim, kojącym widokiem na ścianę lasu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Wydane Warunki Zabudowy (WZ): Ogromny atut, który oszczędza Twój czas i pieniądze! Działka posiada już wydaną decyzję o warunkach zabudowy, dzięki czemu pomijasz długotrwałe formalności urzędowe i możesz od razu przystąpić do wyboru projektu oraz planowania budowy.

Światłowód: Na działce dostępna jest nowoczesna sieć światłowodowa. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w trybie Home Office, prowadzących biznes czy ceniących sobie szybki internet bez zakłóceń.

Częściowe ogrodzenie (oszczędność na start): Teren jest już częściowo ogrodzony solidnym ogrodzeniem metalowym (wykonanym przez sąsiada). Dzięki temu odchodzi Ci koszt grodzenia działki z tej strony.

Sąsiedztwo lasu i zieleni: Przestronna działka graniczy z pięknym kompleksem leśnym. Zyskujesz naturalne, zielone tło dla swojego przyszłego ogrodu i tarasu, a las masz na wyciągnięcie ręki.

Wygodny dojazd: Do samej działki prowadzi dogodna droga utwardzona, co ułatwi dojazd o każdej porze roku, a także bezproblemowy transport ciężkich materiałów budowlanych podczas inwestycji.

Niezależność i potencjał (Media): Brak przyłączy prądu, wody i kanalizacji bezpośrednio na działce (media w drodze/sąsiedztwie) daje pełną swobodę przy projektowaniu nowoczesnego, energooszczędnego domu. Doskonałe nasłonecznienie sprzyja m.in. instalacji fotowoltaiki czy pompy ciepła.

Działka ma regularny kształt, jest uprzątnięta i w pełni gotowa pod budowę Twojego wymarzonego domu.

Informacje finansowe:
Cena: 162 000 zł Cena do negocjacji! Jestem otwarty na rozmowy i rozsądne propozycje cenowe ze strony zdecydowanego kupującego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo – to miejsce na pewno Cię urzeknie!