Zamorze

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 50% udziałów w działce 50/37 w miejscowości Zamorze nad jeziorem Lubosz Wielkie.

Plaża w sezonie strzeżona przez ratowników.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr VI/50/03 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 20 marca 2003 r.) ww. działki (oznaczone symbolem ML/UT) przeznaczone są pod tereny zabudowy letniskowej i usług turystyki, dla których ustalono:

1. Lokalizację budynków letniskowych.
2. Lokalizację wszelkich urządzeń i obiektów służących realizacji funkcji rekreacji i turystyki.
3. Lokalizację budynków letniskowych i usługowych o maksymalnej wysokości do II kondygnacji, nie więcej niż 8,5 m.
4. Rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu- i wielospadowe), o równych kątach nachylenia połaci.
5. Nachylenie połaci dachowych: 25° do 45°.
6. Dopuszcza się stosowanie kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów.
7. Pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem dachówkopodobnym.
8. Poziom parteru budynków nie wyższy niż 0,5 m nad powierzchnią terenu.
9. Nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki wszystkimi obiektami kubaturowymi: 30%.
10. Projektowane obiekty kubaturowe winny harmonizować z otoczeniem i tłem tego terenu.
11. Zaleca się urządzanie terenu i lokalizacje urządzeń służących rekreacji, ścieżek spacerowych i rowerowych.
12. Zezwala się na lokalizowanie parkingów na powierzchni terenu, o nawierzchniach pozwalających na infiltrację wód opadowych.
13. Dopuszcza się prowadzenie sieci i lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.
14. Zaleca się wprowadzanie nowych zadrzewień i zakrzewień.

Ponadto dla nowej zabudowy ustalona jest nieprzekraczalna linia zabudowy usytuowana w odległości od zewnętrznej krawędzi drogi dojazdowej 6 m.

Dojazd do przedmiotowych działek z miejscowości Pniewy do wsi Zamorze jest 3-kilometrową drogą asfaltową, dalej do jeziora i działek - drogą gruntową.

• Zamorze, gmina Pniewy, powiat szamotulski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd