**Działka budowlana 2181 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy nad starym jeziorem – Maldanin (gmina Pisz)** 

Na sprzedaż bezpośrednia, wyjątkowa nieruchomość gruntowa (działka nr 2/7) o powierzchni **2181 m²**, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości **Maldanin**, zaledwie kilka minut od Pisza. 

Nieruchomość posiada **wydane, aktualne Warunki Zabudowy dla domu jednorodzinnego**, co pozwala nowemu nabywcy na natychmiastowe przystąpienie do wyboru projektu i ominięcie wielomiesięcznych formalności urzędowych! 

**Największe atuty nieruchomości:** 

* **Gotowe Warunki Zabudowy:** Decyzja celowa na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego – gwarancja bezpieczeństwa inwestycji.
* **Unikalne położenie:** Działka zlokalizowana bezpośrednio nad starym, urokliwym jeziorem (dawnym korytem/zatoką). Gwarantuje to ciszę, prywatność, piękne widoki i niepowtarzalny mazurski klimat.
* **Duża powierzchnia (2181 m²):** Przestronny metraż daje pełną swobodę aranżacji – od dużego domu po strefę wypoczynkową, ogród czy altanę.
* **Świetna lokalizacja:** Komfortowa oaza spokoju blisko natury z jednoczesnym błyskawicznym dojazdem do pełnej infrastruktury miejskiej w Piszu.

**Media i uzbrojenie:** 

* **Woda:** Miejska sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce (bardzo proste wykonanie przyłącza).
* **Prąd:** Linia energetyczna znajduje się w odległości około 50 metrów od granicy działki.

**Stan prawny:**
Nieruchomość z czystą księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń czy roszczeń. Sprzedaż bezpośrednia. 

**Cena: 390 000 zł** (do rozsądnej negocjacji) 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie! 

**Kontakt:** [numer]