Sprzedamy wyjątkowo położoną działkę w miejscowości Pcim (dzielnica Obajtki), w pięknej, spokojnej części Beskidu Wyspowego.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: 12427 i 711, sprzedawanych wyłącznie razem. Łączna powierzchnia wynosi ok. 1780 m².

To działka na stoku południowym dla osób, które szukają miejsca pod dom w górach, z widokiem, ciszą, zielenią i bezpośrednim kontaktem z naturą, ale jednocześnie chcą mieć jasną sytuację planistyczną. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Z naszej perspektywy jest to miejsce wprost wymarzone. Sprzedajemy ją tylko dlatego, że nieprzewidziane okoliczności życiowe przeniosły nas geograficznie w inne miejsce.

Szczegóły:

działka 12427 znajduje się m.in. w terenie MN/RM, czyli zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

działka 711 znajduje się m.in. w terenie MN/U, czyli zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

W ewidencji gruntów działki mają oznaczenia RV, RVI i PsVI, czyli grunty niższych klas bonitacyjnych. Formalnie są to grunty rolne / pastwiska, ale MPZP przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej.

W księdze wieczystej znajdują się wzajemne ustalenia z sąsiadami dotyczące korzystania z wąskiego fragmentu wjazdu. Z naszej strony sąsiedzi mogą korzystać z fragmentu działki-wjazdu, natomiast my mamy zapewniony dostęp przez ich nieruchomość pomiędzy działkami 12427 i 711.

Media:

prąd: słup energetyczny znajduje się przy działce.

woda: studnia do zrobienia.

ścieki: szambo lub przydomowa oczyszczalnia do zrobienia.

Dla działki wykonano badania geotechniczne oraz rzut pokazujący sugerowane miejsce posadowienia domu.

Zdjęcia nie oddają bajeczności działki, dlatego zachęcamy do jej odwiedzenia.

Wpisz w Google Maps współrzędne: 49°46'46.9"N 20°00'11.4"E

Do działki prowadzi malownicza, leśna droga gminna. Od drogi gminnej odbija świeżo wykonany, stromy wjazd, w prawo, który stanowi już część działki.