Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1201 m², w pełni przygotowana do szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Oferta pozwala zaoszczędzić czas na formalnościach (ok. 1,5 roku)!

Kluczowe informacje o terenie:

Gotowość prawna: Prawomocne pozwolenie na budowę oraz uzgodniona lokalizacja wjazdu.
Media: Skrzynka elektryczna na działce (przyłącze w ziemi). Woda, kanalizacja oraz gaz w drodze przy granicy (wydane warunki przyłącza wod-kan).
Przygotowanie gruntu: Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, w całości oczyszczona (usunięte drzewa wraz z korzeniami) z ogrodzeniem tymczasowym z bramą (zbudowane w marcu 2025 r.)
Infrastruktura: Część ul. Perłowej już wybudowana. Dokończenie drogi jest gwarantowane – istnieją gotowe projekty oraz stosowne uchwały Rady Gminy Osielsko. Granica działki od ulicy Lazurowej sąsiaduje z ciągiem pieszym (wykonanym z kostki polbruk)
Projekt Rezydencji Saphir (powierzchnia mieszkalna ok. 224 m2) z lokalem usługowym oraz osobnym budynkiem garażu (Unique Residence) – w cenie:

Wraz z działką otrzymują Państwo gotowy projekt Saphir autorstwa Unique Residence – prestiżowego biura projektowego, specjalizującego się w luksusowych i nowoczesnych rezydencjach.

Parter (strefa dzienna i biznesowa): Salon z jadalnią (37 m²), kuchnia (20 m²), gabinet, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, duży wiatrołap.
Funkcja usługowa: Wydzielona część o pow. ok 55 m² z osobnym wejściem. Projekt był konsultowany z Sanepidem, co czyni go idealnym pod gabinety medyczne, kosmetyczne itp.
Piętro: 4 sypialnie (w tym 3 z garderobami) i 2 łazienki.
Poddasze: Wysokie poddasze (niemal 2 m) do dowolnej adaptacji nad większością piętra.
Garaż: Osobny budynek dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią gospodarczą (łącznie ok. 52 m2).
(zdjęcie przedstawia wizualizację projektu Saphir 2.0 przed zmianami dodającymi część usługową)

Lokalizacja i otoczenie:

Infrastruktura: Zaledwie 800 m do nowo budowanej szkoły podstawowej oraz ok. 1 km do Galerii Osielsko.
Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie, przy ul. Jeziorańskiej, planowana jest budowa nowoczesnego kompleksu sportowego.
Prestiż i spokój: Nowa zabudowa jednorodzinna i szybki i wygodny dojazd do Bydgoszczy.