Opis
Na sprzedaż 2 sąsiadujące działki po 803 m2, możliwość zakupu jako jedna całość o łącznej powierzchni 1606 m². Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących większej przestrzeni w doskonałej lokalizacji.

Atrakcyjna działka położona bezpośrednio przy ścianie lasu, w spokojnej i kameralnej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz prywatność ,położona na skraju miejscowości Żołędowo/Maksymilianowo, gm. Osielsko - z szybkim dojazdem Bydgoszczy.
Ponadto wykonane zostało nowe ogrodzenie systemowe z 3 stron - bez frontu ,oraz pozostawione miejsce na wykonanie furtki od strony lasu.


Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - strefa 77MNU
- z przeznaczeniem na zabudowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dopuszczeniem usług.
- wysokość zabudowy do 12 m.
- powierzchnia zabudowy do 70 %
- kąt nachylenia dachu 20-60 stopni
- do dwóch kondygnacji naziemnych

Powierzchnie
-2 działki po 803 m2. co daje razem 1606 m2.

MEDIA
prąd i woda przy działce

OKOLICA
Sąsiedztwo : zabudowa domów jednorodzinnych, ściana lasu, malownicze tereny spacerowe, idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury oraz dobrej komunikacji z miastem.
Infrastruktura : szkoła, przychodnia, sklepy, kościół, kompleks sportowy - wszystko w odległości do 2 km.
Przystanek autobusowy (linia 94,98 z bezpośrednim dojazdem do Bydgoszczy) - ok. 200 m.
Działka końcowa - bez zbędnego ruchu przed domem.

LOKALIZACJA
Osielsko centrum - ok 3 km ,( do 10 min. autem )
Bydgoszcz centrum - ok 15 km ,( do 20 min. autem )
wjazd na S5 - ok. 1,5 km.
Dlaczego warto

✔ ściana lasu zaraz za ogrodzeniem z możliwością wykonania bezpośredniego przejścia
✔ spokojne otoczenie
✔ bliskość terenów zielonych
✔ bardzo dobra komunikacja
✔ rozwijającą się infrastruktura z wszystkimi udogodnieniami

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji w terenie.

Maciej Chrominski - Doradca ds. nieruchomości
[numer]