Na sprzedaż: Atrakcyjny teren inwestycyjny w powiacie Lubańskim przy trasie A 30 ( Zgorzelec- Jelenia Góra)
Oferujemy Państwu wyjątkową możliwość zakupu działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 27 800 m², położonych w strategicznej lokalizacji, idealnych pod rozwój działalności gospodarczej, produkcyjnej lub magazynowej.
Najważniejsze atuty działki:
• Bezpośredni dostęp do trzech dróg asfaltowych, w tym sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu A30 Jelenia Góra – Zgorzelec, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta i tras krajowych.
• Transformator na działce umożliwia doprowadzenie mocy elektrycznej pod potrzeby zakładu produkcyjnego lub magazynu.
• Teren częściowo zalesiony, wyrównany i przygotowany do zabudowy, bez samosiejek i nierówności.
• Otoczenie: z jednej strony centrum miasta, szkoła i urzędy, z drugiej główna droga i cmentarz miejski – świetna ekspozycja i dostępność.
Możliwe przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki są przeznaczone pod:
• Usługi komercyjne, działalność produkcyjną (przemysł)
• Magazyny, składy, hurtownie
• Obsługę techniczną budownictwa i gospodarki komunalnej
• Obiekty komunikacyjne: stacje paliw, serwis i sprzedaż samochodów, parkingi
Dodatkowo, na sąsiednich działkach możliwe jest zagospodarowanie terenów pod:
• Budynki i budowle funkcji podstawowej
• Zieleń urządzoną i izolacyjną
• Drogi wewnętrzne, dojścia, infrastruktura techniczna
• Obiekty sportu i rekreacji
W trakcie rozpatrywania jest wniosek o rozszerzenie przeznaczenia działki na tereny funkcji mieszanej – mieszkalnej, handlowo-usługowej oraz stacji paliw.
Dodatkowe korzyści dla inwestora:
• Działka znajduje się w strefie ekonomicznej, dzięki czemu inwestycje są zwolnione z podatku.
• Doskonałe położenie gwarantuje szybki dojazd dla pracowników i dostawców oraz świetną widoczność dla działalności komercyjnej.
Nie przegap okazji! To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających gruntów z pełnym potencjałem biznesowym w atrakcyjnej lokalizacji Zgorzelec- Jelenia góra.