Hajduki Nyskie

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane w Hajdukach Nyskich z widokiem na góry.

Działki (patrz zdjęcia z geoportal) o powierzchni ok. 980 m3 (ok. 10 arów), które znajdują się na wzniesieniu, pod lasem na terenie niezalewowym. Media w drodze. Woda i prąd znajdują się w granicy działki.

Cena za ar 12 500 zł

0% Prowizji od Kupującego.


Na sprzedaż oferowane są działki budowlane w Hajdukach Nyskich, położone w atrakcyjnej lokalizacji – na wzniesieniu, w sąsiedztwie lasu, z otwartym widokiem na okolicę. Teren jest niezalewowy, cichy i idealny pod zabudowę jednorodzinną.

📍 Lokalizacja i otoczenie
działki położone pod lasem, na lekkim wzniesieniu,
spokojna okolica, z dala od zwartej zabudowy,
szczególnie atrakcyjne są działki skrajne, bez bezpośrednich sąsiadów z tyłu,
teren przewidziany na 16 działek budowlanych (8 + 8).

🛣️ Droga dojazdowa
nowa droga dojazdowa zostanie wykonana do marca,
droga będzie utwardzona, o szerokości ok. 4 metrów – przystosowana również dla cięższego sprzętu budowlanego,
dojazd poprowadzony od strony istniejącej zabudowy,
powstanie skrzyżowanie z drogą gminną, a jej fragment również zostanie utwardzony,
jedna z latarni zostanie przesunięta (po uzyskaniu zgody Tauron),
dotychczasowa droga polna między drzewami została sprzedana prywatnie wraz z pierwszą działką (prywatny las – brak przejazdu).

⚡ Media – prąd
prąd – 100% pewności,
wydane są warunki przyłączeniowe,
przyłącze energetyczne zostanie wykonane do końca marca.

💧 Media – woda (ważna informacja)
największym wyzwaniem jest obecnie woda,
brak miejscowego planu zagospodarowania – działki posiadają warunki zabudowy,
wodociągi nie mają obowiązku automatycznego podłączenia na tym etapie,
inwestor podjął próbę:
wybudowania wodociągu na własny koszt i przekazania go wodociągom,
jednak instytucja obecnie nie przyjmuje infrastruktury za symboliczną kwotę,
najbardziej prawdopodobny scenariusz:
indywidualne przyłącza wodne do każdej działki bezpośrednio z drogi gminnej,
ewentualne formalne podłączenie po uzyskaniu pozwolenia na budowę,
temat wody jest w toku i inwestor prowadzi dalsze rozmowy.

🏡 Status działek
sprzedana: 1 działka (najniżej położona),
pozostałe działki są wolne, brak zaliczek i rezerwacji,
💰 Cena i negocjacje
możliwość niewielkiej negocjacji, szczególnie przy zakupie więcej niż jednej działki,
📝 Dodatkowe informacje
Idealna propozycja dla osób szukających:
ciszy, przestrzeni, prywatności, widoku i bliskości natury.

Kontakt: Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo! Tel. [numer]
—

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w zrozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Hajduki Nyskie, gmina Nysa, powiat nyski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj