Na sprzedaż działki inwestycyjne - Kobylarnia, ul. Spacerowa (gmina Nowa Wieś Wielka).

Oferuję na sprzedaż dwie atrakcyjne działki inwestycyjne, zlokalizowane w miejscowości Kobylarnia, przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie firmy Hobby. Nieruchomości znajdują się w dynamicznie rozwijającej się strefie o charakterze produkcyjno-usługowym.

Parametry działek:
- działka nr 49/8 - powierzchnia 2062 m² - cena: 130 zł/m²
- działka nr 49/9 - powierzchnia 3586 m² - cena: 120 zł/m²

Przeznaczenie (MPZP):
Tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług.

Możliwości zagospodarowania:
- dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.

Parametry zabudowy:
- wysokość budynków: do 13 m
- minimalna szerokość elewacji frontowej: 10 m
- brak ograniczeń w zakresie geometrii dachów (dostosowanie do technologii i działalności)
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Dostęp i komunikacja:
- dojazd z drogi krajowej nr 254 - częściowo drogą asfaltową (zjazd z drogi głównej - obecnie w budowie), następnie drogą utwardzoną
- odległość do węzła komunikacyjnego w Stryszku: ok. 6 km
- obsługa komunikacyjna z dróg lokalnych, drogi dojazdowej oraz wewnętrznej.

Media:
- woda miejska i kanalizacja - dostępne bezpośrednio w drodze przy działkach.

Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja w pobliżu istniejących zakładów produkcyjnych
- dogodny dojazd dla transportu ciężkiego
- szerokie możliwości inwestycyjne
- media w drodze przy działkach.

Idealne pod działalność:
- warsztaty samochodowe
- lakiernie
- składy materiałów / złomu
- firmy produkcyjne i magazynowe
- usługi techniczne i przemysłowe.

To doskonała propozycja dla inwestora, szukającego gruntu pod działalność gospodarczą w dobrze skomunikowanej lokalizacji.