Urokliwa, zadrzewiona działka budowlana w Rozalinie – idealne miejsce na wymarzony dom.

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w spokojnej i zielonej części Rozalina, w niewielkiej odległości od lasu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca, które zapewni ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy.

Nieruchomość otaczają nowe, estetyczne domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica rozwija się w harmonijny sposób i zachowuje kameralny charakter.
Największym atutem działki jest piękny, dojrzały drzewostan. Rosną tu okazałe drzewa iglaste, liściaste oraz owocowe, tworząc niepowtarzalny klimat i zapewniając naturalną osłonę przed sąsiednią zabudową. Takich działek jest na rynku coraz mniej.

Na działce znajduje się budynek letniskowy z użytkowym poddaszem. Wymaga remontu, jednak jego usytuowanie nie koliduje z możliwością realizacji nowej zabudowy zgodnie z własną koncepcją. Teren jest ogrodzony.

Media:- energia elektryczna – na działce,
- woda miejska – na działce,
- kanalizacja – w drodze przy działce,
- gaz – w drodze przy działce.

Parametry zabudowy zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
- maksymalna wysokość zabudowy – 2,5 kondygnacji,
- możliwość budowy budynku gospodarczego lub garażu o powierzchni do 60 m² i wysokości 1 kondygnacji.

Stan prawny:- księga wieczysta bez obciążeń,
- jeden właściciel.

Lokalizacja
Rozalin to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości w tej części Mazowsza. Znany jest z zabytkowego pałacu otoczonego pięknym parkiem oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliskim Młochowie znajdują się kolejne historyczne założenia pałacowo-parkowe oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, ścieżek rowerowych i terenów zielonych, natomiast osoby dojeżdżające do Warszawy – dogodny dojazd oraz przystanek autobusów warszawskiej komunikacji miejskiej oddalony o około 1 km (ul. Przemysłowa).
To oferta dla osób, które marzą o budowie domu w wyjątkowym otoczeniu dojrzałej zieleni, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To jedna z tych nieruchomości, których klimat najlepiej poczuć podczas osobistej wizyty.

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie [www]):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie [www] znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! [www]