BEZPOŚREDNIO - Działka 1000 m² z Pozwoleniem na Budowę – Gotowa do startu.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m² położona w malowniczych Krakowianach (gm. Nadarzyn, powiat pruszkowski). To idealna oferta dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych formalności i ruszyć z budową niemal od razu.

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?
Działka została w pełni przygotowana do inwestycji – jest wyczyszczona z drzew, korzeni i starych konarów, wyrównana oraz w całości ogrodzona w 2024 roku.

Pełna dokumentacja w cenie:

Aktualne Pozwolenie na Budowę:
Projekt domu jednorodzinnego "Sielanka 2" (przemyślany, funkcjonalny dom parterowy).

Media i Przyłącza: Przyłącze prądowe na działce oraz gotowy projekt przyłączy pozostałych mediów.

Badania gruntu: Opinia geotechniczna określająca korzystne warunki gruntowo-wodne.

Dojazd: Wydane pozwolenie i wykonany projekt budowlany zjazdu na działkę wraz z solidnym przepustem.

Lokalizacja i Otoczenie:
Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy (nowe osiedle domów jednorodzinnych wybudowanych świeżo w 2025 r.), co gwarantuje estetyczne i spokojne sąsiedztwo.

Natura na wyciągnięcie ręki:
Lasy - Rezerwat przyrody Młochowski Grąd, ścieżki rowerowe, Zalew w Krakowianach oraz zabytkowy Park w Młochowie.

Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Warszawy (tylko 11 km do granicy miasta) trasami S8, DK7 oraz Puławską Bis. W miejscowości znajduje się również przystanek autobusowy lini 733 do Warszawy.

Odległości i punkty kluczowe:

Szkoła i Przedszkole: Wola Krakowiańska (2,4 km), Młochów (4,7 km).

Zakupy i Usługi: Tarczyn (5 km – 7 min), Nadarzyn (10 km).

Centra Handlowe: CH Janki (18 km – 19 min), Galeria Mokotów (30 km).

Lotnisko Chopina (29 km – 20 min).

Podsumowanie techniczne:
Powierzchnia: 1000 m²

Przeznaczenie: MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Stan prawny: Własność, założona Księga Wieczysta (brak obciążeń).

Ogrodzenie: Tak (wykonane w 2024 r.).

To jedna z niewielu ofert na rynku, gdzie kupujesz nie tylko ziemię, ale przede wszystkim czas i gotowy plan na dom.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!