Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1116 m², położona w Karpnikach, w centralnej części wsi, w malowniczej okolicy Rudaw Janowickich.

Działka ma wydane warunki zabudowy, dzięki czemu jest gotowa do planowania budowy domu jednorodzinnego.
Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony, o regularnym i bardzo ustawnym kształcie — prostokąt zbliżony do kwadratu.
Działka znajduje się na terenie niezalewowym.

Dużym atutem nieruchomości jest piękny widok na Krzyżną Górę oraz Śnieżkę.
Okolica jest spokojna, a jednocześnie położenie w centralnej części wioski.
W pobliżu znajduje się plac zabaw, co może być istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

W sąsiedztwie powstają trzy nowe domy, co pokazuje, że okolica rozwija się w kierunku kameralnej zabudowy mieszkaniowej.
Dojazd do działki odbywa się przez wewnętrzną drogę dojazdową — sprzedaż obejmuje również udział w drodze.

Prąd jest doprowadzony do sąsiednich działek.

Warunki zabudowy:
Dla działki wydano warunki zabudowy obejmujące m.in.:
- udział powierzchni nowej zabudowy: do 18%
- wysokość zabudowy: 8-10 m
- dach: dwuspadowy
- kąt nachylenia dachu: 35-45°

Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Karpniki
Powierzchnia: 1116 m²
Rodzaj działki: budowlana
Warunki zabudowy: wydane
Kształt: regularny, prostokąt zbliżony do kwadratu
Teren: płaski, nasłoneczniony, niezalewowy
Dojazd: wewnętrzna droga dojazdowa
Droga: udział w drodze
Media: prąd przy sąsiednich działkach
Widok: Krzyżna Góra i Śnieżka
Otoczenie: w sąsiedztwie powstają nowe domy
W pobliżu: plac zabaw
Sprzedaż: bez pośredników

Cena do rozsądnej negocjacji.

To dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, górskiej miejscowości.
Działka sprawdzi się zarówno pod dom całoroczny, jak i jako inwestycja w atrakcyjnej turystycznie części Dolnego Śląska.

Karpniki to urokliwa miejscowość położona wśród gór, blisko szlaków, terenów spacerowych i popularnych miejscowości Kotliny Jeleniogórskiej.
Widok na góry, regularny kształt działki, wydane warunki zabudowy i rozwijające się sąsiedztwo sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.