Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w miejscowości Marków-Świnice (gmina Mszczonów).

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą 2 sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1,7632 ha:

- Działka nr 49/2 (identyfikator: 143802_5.0035.49/2) - pow. 1,2532 ha
- Działka nr 50/1 (identyfikator: 143802_5.0035.50/1) - pow. 0,5100 ha

Lokalizacja, komunikacja i atrakcje w okolicy:
Posiadłość wyróżnia się znakomitym położeniem, łączącym sprawny dojazd do aglomeracji z bogatym zapleczem rekreacyjnym i walorami przyrodniczymi:

Komunikacja: Bezpośrednia bliskość trasy katowickiej (S8) gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy (zaledwie ok. 30 minut). W samej wsi Świnice znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodne połączenie komunikacją lokalną.

Bogata rekreacja w zasięgu kilku minut:

- Park Wodny Suntago (Wręcza) - zaledwie 1 km od posiadłości,
- Deepspot (Mszczonów) - najgłębszy w Europie wielostrefowy symulator i centrum nurkowe,
- Termy Mszczonów - kompleks basenów z wodami termalnymi.

Miasta w pobliżu: Mszczonów (3 km), Żyrardów (10 km).

Klimat i spokój: Nieruchomość charakteryzuje się fantastycznym, czystym mikroklimatem sprzyjającym rekreacji i wypoczynkowi. Położenie przy ślepej, nieprzelotowej ul. Wiejskiej eliminuje ruch tranzytowy, zapewniając ciszę, prywatność oraz pełne bezpieczeństwo.

Potencjał inwestycyjny i MPZP:

- Wymiary: Ustawny, regularny kształt posiadłości (szacunkowo ok. 270 m x 60 m) daje szerokie możliwości podziału geodezyjnego na mniejsze parcele lub realizacji inwestycji usługowo-turystycznej.
- Przeznaczenie: Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XIV/116/25 z dnia 26.03.2025 r.) - przeznaczenie pod usługi (U) lub zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Media i uzbrojenie terenu:
Obie działki posiadają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej:

- Prąd
- Woda
- Szambo
- Światłowód

Oferta prywatna - bez pośredników - możliwość negocjacji. ZAPRASZAMY do kontaktu.