Posiadam na sprzedaż działki budowalne w miejscowości Kaszowo (56-300), położone w Dolinie Baryczy.

Działka nr 159/6 o pow. 1083 m2 (ok. 40 m x 27 m). Nieruchomość posiada dojazd przez drogę gminną, tj. działkę nr 262 oraz przez drogę wewnętrzną nr 160/3 (udział 1/16 będzie zakupiony wraz z działką).Cena działki to 124 545,00 zl (1083 m2 x 115zł);

Działka nr 159/8 o pow. 1044 m2 (ok. 40 m x 26 m). Nieruchomość posiada dojazd przez drogę gminną, tj. działkę nr 262 oraz przez drogę wewnętrzną nr 160/3 (udział 1/16 będzie zakupiony wraz z działką).Cena działki to 114 840,00 (1044 m2 x 110 zł);

CENY DO NEGOCJACJI !!!!

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Przeznaczenie podstawowe:

tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej.

2. Przeznaczenia uzupełniające:

1) usługi nieuciążliwe;

2) budynki inwentarskie o pow. zabudowy do 50m2;

3) zieleń urządzona;

4) wody powierzchniowe, śródlądowe -stawy i cieki wodne;

5) drogi wewnętrzne.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1) maksymalna wysokość zabudowy - 10m

2) forma dachów - strome, symetryczne, dwuspadowe z możliwością wprowadzenia naczółków, z dopuszczeniem odstępstw w zakresie geometrii dla lukarn, facjat, zadaszeń stref wejściowych, tarasów itp.;

3) kąt nachylenia połaci dachowych 35 ÷ 45

4) maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,30;

5) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,00 do 0,60;

6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 55%;

7) Linia zabudowy: w granicach terenu MN.16:

a) 6 m od terenów KD/D.5, KD/D.2,

b) 10÷ 17 m od terenu WS.16,

c) 10 m od terenu WS.17.