Natura na wyciągnięcie ręki - idealne miejsce dla rodziny.
Poszukujesz spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu?
Ta działka w Jaszczowie to idealna propozycja!
Zlokalizowana w malowniczej okolicy, oferuje ciszę, spokój i bliskość natury.
Uwaga - nowa niższa cena.
 
 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY.

Nieruchomość gruntowa oznaczona nr 91/23 o pow. 0,14 ha.

Położona w miejscowości Jaszczów, gm. Milejów, pow. łęczyński, woj. lubelskie.

DANE EWIDENCYJNE

ID działki 061004_2.0008.91/23 widok w portalu e-mapa
Numer działki 91/23
Obręb Jaszczów
Gmina Milejów
Powiat łęczyński
Województwo lubelskie
Powierzchnia geometryczna 1414 m2 (0.1414 ha)
Obwód 222 m
Długość 101 m
Szerokość 14 m

 ZOBACZ WIRTUALNĄ DZIAŁKĘ

ZOBACZ WIDEO

PRZEZNACZENIE

Zgodnie z UCHWAŁA NR IV/14/02 RADY GMINY MILEJÓW Z DNIA 23 grudnia 2002 roku w SPRAWIE UCHWALENIA ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU OGÓLNEGO ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MILEJÓW działka oznaczona jako MR.

MR - Teren zabudowy zagrodowej o ustaleniach:

1) adaptacja zabudowy zagrodowej,

2) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000 m2 w granicach terenu MR,

3) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów; z uwagi na możliwość wykorzystania pod zabudowę, licznie występujących na terenie gminy działek o szerokości mniejszej od 25,0 m, dopuszcza się lokalizację na nich budynków bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią lub nie bliżej niż 1,5 m od granicy, zawsze z zachowaniem obowiązujących warunków technicznych,

4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki,

5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) na terenie miejscowości Milejów i Milejów – Osada przyjmuje się wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych, z których trzecią stanowi poddasze użytkowe, w terenach wiejskich przyjmuje się wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) ustala się wysokość kalenicy dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych dwukondygnacyjnych – 9,0 m, dla budynków mieszkaniowych trzykondygnacyjnych 11,0 m, licząc od najniżej położonego wejścia do budynku lub jego części, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., a dla budynków gospodarczych również jednospadowe, e) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,

6) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U i UT), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5 000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,

7) dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych o uciążliwości mieszczącej się w granicach siedliska,

8) dopuszcza się wydzielenie działki pod zabudowę jednorodzinną z istniejącego siedliska rolnego dla dzieci rolników zatrudnionych w zawodach 25 25 pozarolniczych oraz realizację drugiego budynku mieszkalnego dla rodziny rolnika w granicach istniejącego siedliska rolniczego w celu polepszenia warunków mieszkaniowych,

9) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów,

10) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu,

11) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg wojewódzkich i powiatowych oraz terenów na styku odmiennej funkcji.

Przeznaczenie terenu:

Tereny zabudowy zagrodowej (symbol MR)

Uchwała:
nr XXXI/189/21 z dnia 2021-06-29 dot.: GMINY MILEJÓW

Tekst uchwały MPZP

Uchwała:
nr IX/115/12 z dnia 2012-01-31 dot.: GMINY MILEJÓW

Tekst uchwały MPZP

Uchwała:
nr VIII/86/11 z dnia 2011-12-08 dot.: GMINY MILEJÓW

Tekst uchwały MPZP

Dodatkowe informacje:

Strefa ochrony archeologicznej

STAN PRAWNY

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, gdzie dział III i IV nie zawierają wpisów, co oznacza, że jest wolna od obciążeń.

 MEDIA

  woda - w działce,   gaz - brak, prąd - w działce,   kanalizacja - w działce, telefon - w drodze, światłowód w trakcie przyłącza.

 INNE DANE

Działka ogrodzona z jednej strony.

Szerokość działki pozwala na postawienie domów od 70 - 130 mkw.

ZOBACZ przykładowe projekty pasujące do tej działki.

OKOLICA

597 m Przedszkole Przedszkole Samorządowe w Milejowie.

1463 m Szkoła Podstawowa im. Stanisława Konarskiego w Milejowie.

 DOJAZD

zjazd z drogi asfaltowej DK82 (Lublin - Łęczna). 95 m przystanek autobusowy. 20 km Lublin - Zamek.


#działkanasprzedaż #Jaszczów #Milejów #lubelskie #nieruchomości #inwestycja #domjednorodzinny #budowa