Wyjątkowo położona działka w Podleszanach, gm. Mielec - zaledwie kilka minut od miasta, w otoczeniu wody, lasu i zieleni.
To nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś więcej niż typowej działki pod budowę domu: dużej przestrzeni, prywatności i naturalnego otoczenia, a jednocześnie nie chce rezygnować z szybkiego dojazdu do Mielca.
Po drugiej stronie drogi biegnącej wzdłuż działki znajduje się duży zbiornik wodny. Sama nieruchomość jest częściowo zadrzewiona i otoczona zielenią, co daje możliwość stworzenia bardzo kameralnej, rezydencjonalnej przestrzeni.
Dla działki nr 1873/6 zostały wydane DWIE ODRĘBNE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY. Każda z nich dotyczy budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na części działki.
Najważniejsze atuty:
• wyjątkowe położenie przy dużym zbiorniku wodnym
• las, drzewa i tereny zielone bezpośrednio wokół nieruchomości
• duża prywatność i kameralny charakter
• tylko kilka minut od Mielca
• dwie wydane decyzje o warunkach zabudowy
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną
• infrastruktura techniczna w sąsiedztwie: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz i sieć teleinformatyczna - zgodnie z dokumentacją WZ
• rozwijająca się zabudowa jednorodzinna w okolicy
Dodatkowym atutem przy tak bliskim położeniu wody jest fakt, że zgodnie z analizą stanowiącą część dokumentacji WZ teren inwestycji nie znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią ani w obszarze zagrożonym podtopieniami.
To rzadkie połączenie w bezpośredniej okolicy Mielca: woda, las, prywatność, duża przestrzeń i formalnie potwierdzona możliwość zabudowy mieszkaniowej.
Pełna dokumentacja obu decyzji WZ oraz mapy dostępne dla zainteresowanych.
Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Granice zaznaczone na zdjęciach z drona mają charakter poglądowy.