Jedna z nielicznych działek z obowiązującym planem zagospodarowania!!!
Działka budowlana o pow. 1010 m.kw. położona w miejscowości Gałów, gm. Miękinia. Działka o regularnym kształcie, wymiary 20 x 50,5 m, położona przy drodze wewnętrznej, należącej do mieszkańców.
Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową, w planie oznaczona symbolem MN.
Przeznaczenie podstawowe:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) drogi wewnętrzne i miejsca postojowe,
b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
c) zieleń towarzysząca;
3) dopuszcza się:
a) w budynkach mieszkalnych usługi towarzyszące,
b) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej,
c) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
d) urządzenia sportowo-rekreacyjne.
Na terenie gdzie znajduje się działka obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż:
- 800m2 dla zabudowy wolno stojącej,
- 500m2 dla zabudowy bliźniaczej,
- 250m2 dla zabudowy szeregowej,
b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni działek o nie więcej niż 5%,
c) szerokość frontu działek co najmniej: 20m dla zabudowy wolno stojącej, 18m dla zabudowy bliźniaczej, 9m dla zabudowy szeregowej, z wyjątkiem:
- działek przyległych do placu stanowiącego zakończenie drogi nieprzelotowej,
- części działek stanowiących dojazd własny,
d) dopuszcza się zmniejszenie frontu działek o nie więcej niż 5%,
e) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80o do 90o ,
f) dopuszcza się wydzielanie działek nie spełniających wymagań określonych w lit. a-e jeśli będą przeznaczone na powiększenie działek sąsiednich,
g) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%,
h) co najmniej 50% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
i) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze,
j) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 9m,
Działka położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej i bliźniaczej. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, w miejscowości kościół, ruiny zamku, sklep spożywczy.
Pełna własność, bez obciążeń.
Klasa gruntu RIVb i RIVa.
Cena 275 000 PLN za działkę wraz z udziałem w drodze.
Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny.
---
Polecam Magdalena Milc (lic.4543) [numer]