Działka posiada prawomocną i bezterminową decyzję o warunkach zabudowy z 2025 r. pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego
• płaski, niezadrzewiony dobrze ustawny teren,
• dojazd od frontu utwardzoną drogą powiatową nr 2759P,
• dodatkowa droga gruntowa od tyłu działki,
• dostęp na działce do energii elektrycznej - wg operatora istnieje możliwość wykonania przyłącza o mocy do 25 kW,
Warunki zabudowy:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
• maksymalną powierzchnię zabudowy: 10% powierzchni działki, czyli ok. 204 m²,
• wysokość zabudowy do 8 m,
• linię zabudowy 9–13 m od frontowej granicy działki,
• maksymalną szerokość elewacji frontowej 16,5 m,
• udział powierzchni biologicznie czynnej – min: 70%,
• wodę z własnego ujęcia, (u sąsiadów obok i naprzeciwko na głębokości 17-18 m),
• przydomową oczyszczalnię ścieków albo zbiornik bezodpływowy. Działka ma księgę wieczystą. Według aktualnego stanu działka nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy, brak hipoteki i innych obciążeń. Księga wieczysta i dokumenty dotyczące działki są do wglądu dla zainteresowanego kupującego.
Możliwość zakupu drugiej działki:
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest również druga działka — nr 35/7 i 37/13 — o powierzchni 2068 m², także z ostateczną decyzją WZ.
Możliwy zakup jednej działki albo obu razem.
Przy zakupie obu działek możliwa cena pakietowa: 154 000 zł, czyli 77 000 zł za działkę. Cena do rozsądnej negocjacji przy szybkiej transakcji.