Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 000 zł na prowizji pośrednika!
36 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 200 000 zł
Na sprzedaż działka w pięknej zielonej okolicy 6 km od Warszawy ul Kraszewskiego, Marki
-Miejski Paln Zagospodarowania Przestrzennego
Obręb 0014
teryt 143402_1
-Powierzchnia działki 1592 m2 o wymiarach ok 39m x 41m
-Uzbrojenie - prąd, gaz, woda
Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 6 ME plan ustala :
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej
1.1. Przeznaczenie podstawowe Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i z wykluczeniem zabudowy szeregowej i bliźniaczej ;
1.2. Przeznaczenie uzupełniające Drugorzędny układ drogowy ;
Otwarte tereny sportu i rekreacji bez urządzeń kubaturowych przekraczających 5% powierzchni terenu ;
1.3. Przeznaczenie dopuszczalne Obiekty podstawowych usług handlu i usług bytowych o powierzchni użytkowej nie większej niż 200 m² ;
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
Ustala się zasadę obsługi komunikacyjnej terenu wyłącznie od układu lokalnego ;
2.1. Powierzchnia biologicznie czynna Minimum 75% dla każdej działki inwestycyjnej ;
2.2. Wysokość zabudowy Maksymalnie do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ;
2.3. Minimalna wielkość działki budowlanej 1200 m²
2.4. Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;
3. Zasady kształtowania przestrzeni
3.1. Linie zabudowy Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego;
4. Warunki ochrony przyrodniczej terenu
Sposób posadowienia i podpiwniczenia obiektów budowlanych musi uwzględniać utrudnione warunki gruntowo – wodne ; Na terenie obowiązują ustalenia rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego o ustanowieniu Warszawskiej Strefy Krajobrazu Chronionego dla strefy zurbanizowanej ;
5. Infrastruktura techniczna
Dopuszcza się lokalizację :
- lokalnych przepompowni ścieków ;
- stacji transformatorowych 15/0,4 kV ;
- ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego, Marki, powiat wołomiński
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1592 m².
- Wymiary działki: 39m x 41m
- Media: woda, prąd, gaz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
