Na sprzedaż dwie piękne działki budowlane:

- Działka 7071/2A: o powierzchni 14,08 a, z wyznaczoną drogą dojazdową o szerokości 4 metrów - 160 000 zł (na mapce kolor czerwony, zdjęcie drugie).
- Działka 7071/2B: o powierzchni 14,08 a - 195 000 zł (na mapce kolor żółty).

Działki przed podziałem geodezyjnym wchodziły w skład jednej dużej działki 7071/2 o powierzchni 28,16 a. Jest możliwość zakupu całej powierzchni (obu działek) - cena do negocjacji.

Działki położone są w Grzechyni Dolnej (powiat suski), w cichej okolicy na osiedlu Pierogówka, z widokiem w stronę pobliskiego miasteczka - Makowa Podhalańskiego.

- Na nogach do rynku w Makowie: 20 minut drogi (1,6 km).
- Do najbliższego sklepu: 600 m (do większych, jak Lewiatan oraz Biedronka: 1,1 km).
- Do szkoły podstawowej oraz przedszkola: 1,5 km.

W najbliższej okolicy:
- Sucha Beskidzka - 8 km.
- Wadowice - 28 km.
- Kraków - 60 km.
- Zakopane - 70 km.

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gminy Maków Podhalański i w całości przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną - oznaczone w planie jako 2MN2. Link do planu w ogłoszeniu.

Dojazd do działek z dwóch stron, w obu przypadkach jest to w 90% droga utwardzona. Ostatni odcinek o długości około 140 m jest nieutwardzony, ale zakwalifikowany w miejscowym planie zagospodarowania jako droga publiczna z planem utwardzenia.

Przed podziałem geodezyjnym działka w całości (28,16 a) została także ujęta w miejscowym planie kanalizacji Grzechyni, z wyznaczonym miejscem na studzienkę kanalizacyjną (fizyczne plany są w moim posiadaniu).

Prąd na działce obok.

W 2024 roku, od zachodu oraz od północy, została wyznaczona przez geodetę granica, która jest zaznaczona dzięki osadzonym w gruncie słupkom (widoczne jest to na zamieszczonym zdjęciach). Początkiem tego roku, zostały wyznaczone pozostałe granice wraz z podziałem.

Bez pośredników, bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.