Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy pakiet dwóch sąsiadujących działek w miejscowości Milwino o łącznej powierzchni 2306 m². Oferta obejmuje główną działkę budowlaną nr 41/1 o powierzchni 1106 m² oraz przyległą działkę nr 41/2 o powierzchni 1200 m² z budynkiem przeznaczonym do rozbiórki.
Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°31'15.4"N 18°07'46.9"E
Połączenie obu działek daje dużą przestrzeń i elastyczność - to idealne miejsce pod budowę domu, przestronny ogród lub lokatę kapitału.
Lokalizacja:
Działki położone są w miejscowości Milwino, w gminie Luzino. To idealne miejsce dla osób ceniących życie z dala od zgiełku, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do większych miejscowości.
W niecałe 20 minut dojedziemy autem do Wejherowa, które oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, szkoły, restauracje i opiekę medyczną. Z kolei zaledwie 7 minut zajmuje dojazd do Szemudu i zjazdu na węzeł Trasy Kaszubskiej (S6), co zapewnia błyskawiczne i wygodne połączenie z całą aglomeracją trójmiejską.
Lokalny sklep spożywczy znajduje się zaledwie 6 minut pieszo od działek, a przystanek autobusowy (PKS) 5 minut pieszo, co ułatwia codzienne dojazdy bez konieczności korzystania z samochodu.
Bliskość Trasy Kaszubskiej (S6), stały rozwój gminy Luzino oraz planowana rozbudowa sieci gazowej dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokaty i sprawiają, że działki świetnie sprawdzą się zarówno jako lokata długoterminowa, jak i pod budowę własnego domu.
Działki:
Oferta dotyczy łącznego obszaru 2306 m². Obie działki są płaskie. Działka nr 41/1 o powierzchni 1106 m² ma regularne wymiary (ok. 23 m x 46 m), płaski teren, wiatę/altanę oraz drzewa na terenie. Druga działka, nr 41/2 o powierzchni 1200 m² jest działką narożną z budynkiem do rozbiórki, blaszanym garażem oraz dwoma budynkami gospodarczymi i w połączeniu z pierwszą parcelą daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Dojazd do działek zapewniony jest przez drogę gminną (ulicę Długą), która wyłożona jest płytami betonowymi.
Media:
W drodze znajduje się wodociąg oraz światłowód. Dostęp do energii elektrycznej jest bezpośredni - słup sieci elektroenergetycznej zlokalizowany jest przy froncie działki. Rozbudowa sieci gazowej zaplanowana jest na grudzień 2026 rok. Odprowadzenie ścieków poprzez szambo.
Warunki Zabudowy i możliwości zagospodarowania:
Dla terenu sprzed podziału wydano prawomocne Warunki Zabudowy na budowę trzech domów jednorodzinnych, co jednoznacznie potwierdza budowlany charakter gruntu.
Sytuacja formalna dla poszczególnych działek wygląda następująco:
Działka nr 41/1 (1106 m²): Kupujący ma pełną swobodę wyboru - może przenieść dotychczasową decyzję WZ na siebie i skorzystać z już zatwierdzonych parametrów lub wystąpić o nowe warunki pod własny projekt domu.
Działka nr 41/2 (1200 m²): Na działce znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki. Po jego usunięciu nowy właściciel może wystąpić o indywidualne WZ dopasowane do nowej koncepcji zabudowy.
Kierunek pod zabudowę jednorodzinną dla obu działek jest w pełni zgodny z projektem ogólnych planów miejscowych gminy Luzino, a dotychczasowa decyzja WZ pozostaje do wglądu.
Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]