Na sprzedaż mam jedną z trzech działek, powstałych w wyniku podziału rolnego z jednej dużej. Wspomniany obszar objęty jest warunkami zabudowy, obejmującymi budowę budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym (zabudowa zagrodowa), wraz z budową niezbędnej infrastruktury (własne ujęcie wody, oczyszczalnia). Ale ze względu na podział ponad hektarowej działki na trzy mniejsze, jestem w trakcie występowania o warunki zabudowy na każdą działkę z osobna. Planowane warunki zabudowy obejmować będą również zabudowę zagrodową, wraz z własnym ujęciem wody oraz oczyszczalni przydomowej. Na przedmiotowe działki wydana jest promesa na dostawę energii elektrycznej, ale przyłącze nie zostało jeszcze wykonane. Jest możliwość dogadania się z potencjalnym inwestorem, co do kwestii wykonania przyłącza (złożenia odpowiednich wniosków) przeze mnie.

Wspomniana działka znajduję się na uboczu bardzo rekreacyjnej wsi, jaką jest wieś Siedliska Tomaszowskie. Dojazd do działki odbywa się po drodze gminnej, częściowo gruntowej, częściowo utwardzonej (dojazd zaznaczono kolorem niebieskim na ostatnim zdjęciu). Gmina w ostatnim roku nawiozła tłucznia w celu utrzymania nawierzchni drogi w dobrym stanie. Droga nie jest rozjeżdżona przez pojazdy rolnicze, toteż bez problemu można dojechać tam samochodem osobowym.

Obecnie działki są w obszarze przerośniętej uprawy choinkowej (świerk pospolity, świerk srebrzysty), co moim zdaniem stanowi świetne podłoże do wzniesienia swojego wymarzonego domu w enklawie leśnej, gdyż niektóre z drzew mają już ponad 20 metrów wysokości. Oczywiście, dla potencjalnego inwestora zobowiązuję się wykonać stosowną rębnię w obszarze inwestycji, zgodnie z wytycznymi inwestora. Inwestor może również samodzielnie wykonać stosowną rębnię i pozyskać materiał na swoje własne potrzeby oraz przetrzeć go w miejscowym tartaku, gdyż większość drzew nadaję się na brusy 15x15cm, co z powodzeniem można wykorzystać na budowę wiaty, altany, czy nawet na konstrukcję budynku gospodarczego, oraz opał. Ponadto, w obszarze działki 77/1 z powodzeniem od kilku lat występują naturalne wysypy borowika szlachetnego i to w sporych ilościach, co przy poprowadzeniu inwestycji bez degradacji podłoża, może skutkować tym, że wspomniane borowiki będą przyszłemu inwestorowi rosnąć pod oknami.

Wieś Siedliska słynie z licznych źródeł wody pitnej, nawet z zasobów podskórnych (wszyscy mieszkańcy wsi zaopatrują się w wodę właśnie z przydomowych studni), które nadają się do celów spożywczych bez konieczności jakiegokolwiek uzdatniania. Sama miejscowość położona jest w obszarze południowo-roztoczańskiego parku narodowego, a o walorach turystycznych samej wsi, jak i regionu, nie sposób się zamknąć w kilku zdaniach.

Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubycza Królewska, obszar działek znajduję się w obszarze upraw polowych oraz łąk.

Oferta jest skierowana dla inwestorów szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, na łono natury, marzących o budowie wymarzonego królestwa w enklawie leśnej, w kontakcie z przyrodą.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.