Luboń Lasek
ul. Jana III Sobieskiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 790 m2, położoną w spokojnej części Lubonia, przy ulicy Sobieskiego.

ATUTY LOKALIZACJI:
- cicha, spokojna okolica
- szybki dojazd do Poznania oraz dobry dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe, w niewielkiej odległości stacja Kolei Wielkopolskich - dojazd do centrum Poznania 10-15 minut)
- sklepy spożywcze, w niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia
- piękne tereny spacerowe - w bliskiej okolicy rozległe lasy, Zalewy Nadwarciańskie, Wielkopolski Park Narodowy

DZIAŁKA:
- powierzchnia: 790 m2
- opłotowana o froncie 33 metry, w kształcie rombu
- media w pobliżu (20 metrów od działki): prąd, woda, gaz, kanalizacja i sieć telekomunikacyjna
- dużym atutem są liczne nasadzenia - drzewa iglaste, krzewy i inne, które sprawiają, że w znacznej części ogród jest już zaaranżowany

WARUNKI ZABUDOWY (MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO):

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Podstawowe założenia Planu:
1) domy w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej
2) dopuszczenie lokalizacji: budynków garażowo-gospodarczych, wiat, dojść i dojazdów
3) ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) lokalizacja nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jednego budynku garażowo-gospodarczego i jednej wiaty na działce budowlanej;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy:
- na terenach zabudowy wolno stojącej: 30% powierzchni działki budowlanej,
- na terenach zabudowy bliźniaczej: 40% powierzchni działki budowlanej

INFORMACJE DODATKOWE:
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoby prywatnej).

• ul. Jana III Sobieskiego, Luboń Lasek, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 790 m².
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu