Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2060 m², połączona z urokliwą działką rekreacyjną 622 m² z własnym, bezpośrednim dostępem do rzeki Mała Panew.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.

Lokalizacja

Luboszyce, gmina Łubniany, powiat opolski
ul. Rolna
- Zaledwie 10 km od centrum Opola (ok. 15 minut jazdy samochodem)
- Spokojna i prestiżowa okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ścieżka spacerowa wzdłuż rzeki Mała Panew, prowadząca aż do Kolanowic.

Powierzchnia

Działka budowlana: 2060 m²
Działka rekreacyjna: 622 m²
(łączna powierzchnia: 2682 m²)
Numery działek: 198/72, część działki 78 (budowlana) 73,
394/74,
393/74 (rekreacyjna)

Media

* woda
* prąd
* gaz
* kanalizacja

Dodatkowo dostępny w okolicy szybki Internet światłowodowy.

Atuty nieruchomości

- Połączenie działki budowlanej i rekreacyjnej. Wyjątkowa okazja dla osób marzących o prywatnym dostępie do natury.
- Bezpośredni dostęp do rzeki Mała Panew. Idealny dla miłośników odpoczynku na łonie natury.
- Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Opola.
- Pełne uzbrojenie w media.
- Wzdłuż rzeki biegnie malownicza ścieżka spacerowa prowadząca między polami aż do Kolanowic — idealna na codzienne spacery, bieganie lub przejażdżki rowerowe.
- Uporządkowane otoczenie i przyjazne sąsiedztwo.

Infrastruktura w pobliżu

* 200 m: przedszkole, siłownia, piekarnia
* 200 m: przystanek autobusowy
* 300 m: Poczta Polska
* 400 m: szkoła podstawowa, sklepy osiedlowe
* 550 m: Wiejski Ośrodek Zdrowia
* 2 km: Biedronka
* 2 km: ośrodek wypoczynkowy „Żwirek”, restauracja, kąpielisko i łowiska
* Bliski dojazd do drogi krajowej 45 oraz 46

Ważne informacje

Cena za całość 630 000 zł
Ok. 235 zł/ m2
Pytania można kierować bezpośrednio przez portal.