Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni zagospodarowany kompleks gruntowy o łącznej powierzchni 1291 m², usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Lublińcu - przy ulicy Biała Kolonia.

To idealna propozycja dla wymagającego klienta, który szuka prywatności i chce uniknąć lat czekania na dorodne rośliny. Kupujesz pełną własność całego wydzielonego terenu w jednym akcie notarialnym. Oznacza to, że stajesz się jedynym właścicielem działki pod dom oraz CAŁEJ drogi dojazdowej - zero współwłasności i sporów z sąsiadami w przyszłości.

Największy atut - Gotowy, urządzony ogród
Działka nie jest pustym, zachwaszczonym polem. Na jej terenie znajduje się przepięknie urządzony i zadbany ogród, który tworzy gotową strefę relaksu i zapewnia intymność od zaraz. Liczne nasadzenia, krzewy i zaaranżowana zieleń pozwolą Ci cieszyć się pięknym otoczeniem od pierwszego dnia po wybudowaniu domu, bez ponoszenia ogromnych kosztów na architekta krajobrazu i ogrodników.

Co wchodzi w skład nieruchomości:

Działka budowlana nr 2 (920 m²)
Wymiary i kształt: Komfortowy front - idealny pod każdy projekt nowoczesnego domu. Teren płaski, regularny.
Ogrodzenie: Działka jest ogrodzona, co oszczędza mnóstwo czasu i pieniędzy na starcie inwestycji.
Infrastruktura wodna: Na terenie zostały profesjonalnie wykonane studnie chłonne do odprowadzania deszczówki. Problem odprowadzenia wody z dachu, tarasów i podjazdów jest już całkowicie i legalnie rozwiązany.

Działka drogowa nr 4 (371 m²)
Prywatna, wydzielona droga wewnętrzna łącząca grunt bezpośrednio z ul. Biała Kolonia. Zapewnia pełną niezależność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja i przeznaczenie w planie (MPZP):
Teren w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest symbolem 30 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Pewne i bezpieczne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.
Druga linia zabudowy doskonale chroni przed hałasem ulicznym, oferując ciszę i bliskość lasu, przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do ścisłego centrum Lublińca.
Wszystkie media w drodze głównej oraz przy sąsiednich posesjach.

Stan prawny:
Nieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Procedura podziału geodezyjnego jest na finiszu - Urząd Miejski wydał już oficjalne Postanowienie zatwierdzające projekt, a dokumenty geodezyjne kończą procedurę w Starostwie Powiatowym. Możliwość rezerwacji i podpisania umowy przedwstępnej od zaraz!