Chróstnik

działka budowlana na sprzedaż

Nieruchomość złożona z dwóch działek budowlanych o pow. 1000 m.kw. i 1043 m.kw., o regularnym kształcie trapezu, położona blisko Pałacu barokowego w Chróstniku.
Działki przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( XXXII/210/2016 Uchwała Rady Gminy Lubin)
położone na terenie oznaczonym symbolem MN/U4.
Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U4 ustala się:
 1) przeznaczenie podstawowe:
 a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
 b) zabudowa zagrodowa,
 c) zabudowa usługowa;
 2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.
 
Na terenach tych,obowiązują następujące ustalenia:
 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
 a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
 b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
 c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m, z zastrzeżeniem pkt. 3 lit. b,
 d) w strefie `U` dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
 e) poza strefą `U` dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 
45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym lub szarym,
 f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn,
 g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. h,
 h) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku,
 i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
 j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone 
na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
 2) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:
 a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi klasy S,
 b) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G/Z,
 c) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
 d) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L,
 e) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
Możliwość podłączenia mediów: sieć energetyczna, kanalizacyjna przebiega przy granicy frontowej działki, wodociągowa po drugie stronie drogi, droga dojazdowa asfaltowa.
Działki położona zgala od głównej drogi, z szybkim dostępem do trasy S3 - zjazd Lubin Południe. W sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, parku wokół pałacu, tuż przy przystanku autobusowym.
Idealne miejsce dla osób szukających działki pod własny dom, z dogodnym dojazdem do Lubina, Legnicy.
Wymiary działki: 
front 43 m
lewy bok 57 m
prawy bok 38 m
Cena ofertowa za nieruchomość  410 000 PLN.
Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , mają jedynie charakter informacyjny
---
Polecam Magda Milc ( lic. 4543) [numer] [email]

• Chróstnik, gmina Lubin, powiat lubiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2043 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.