Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3908m² (0,39 ha), w kształcie prostokąta, położona w miejscowości Jedwabno, gmina Lubicz, z dogodnym dojazdem do Torunia.

Największym atutem nieruchomości są warunki zabudowy umożliwiające budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co sprawia, że działka jest doskonałą propozycją zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 3900 m²
- Warunki zabudowy na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne
- Dojazd do Torunia w około 15 minut
- Spokojna, zielona okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną
- Dostęp do drogi publicznej
- Teren płaski i o regularnym kształcie
- Prąd i wodociąg w pobliżu działki
- Możliwość wykopania stawu

Parametry zabudowy:
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:
* Możliwość budowy 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
* Szerokość elewacji frontowej: 7-15 m,
* Wysokość budynków: 7-9,5 m,
* Dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25-45°,
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 8% powierzchni działki,
* Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

Lokalizacja:
Jedwabno to spokojna miejscowość w gminie Lubicz, ceniona przez osoby szukające miejsca do życia blisko Torunia. W okolicy powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, a codzienny dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Szkoła, przedszkole, supermarket w odległości około 1 km.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Stan prawny:
* Księga wieczysta: TO1T/00157446/3
* Uregulowany stan prawny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.