Na wstępie zaznaczę, iż 01.01.2026 r. zmienia się prawo planistyczne na obszarze całej Polski i Studium Uwarunkowań Zagospodarowania Przestrzennego zastąpią tzw. PLANY OGÓLNE.

Proponowanej przeze mnie działki nie będą dotyczyły zmiany od 01.01.2026 r. we wprowadzanych przez gminę PLANACH OGÓLNYCH. Innymi słowy, działka nie zmieni już nigdy swojego przeznaczenia pod zabudowę jednorodzinną, będzie dożywotnio miała charakter działki budowlanej.

Działki, które uzyskają Warunki Zabudowy po zmianie prawa po 01.01.2026 r., budowlane będą tylko przez 5 lat, a taka działka po 5 latach straci diametralnie na wartości, gdyż znowu będzie rolna bez prawa do zabudowy.

Do sprzedania działka w całości budowlana w świetnym miejscu: blisko lasu, niedaleko jeziora Firlej (6 km) i Kunów (9,3 km). Do Lubartowa (5,2 km) 5 minut autem.

Dojazd do działek drogą gminną utwardzoną, w zimie odśnieżaną przez Gminę.

Działka o wymiarach ok. 21 m x 46 m, w całości ogrodzona, uzbrojona w prąd (skrzynka elektryczna przypisana do działki widoczna na ostatnim foto). Droga do samej bramy działki utwardzona. Działka w części zagospodarowana, nasadzenia (wiśnie, maliny, porzeczki, winogrona, jeżyny). Do tego na działce jest darmowa woda ze studni "abisynka" widoczna na foto. Zagospodarowane jest także miejsce na grill lub ognisko z ławkami.

Na sąsiedniej działce, ok. 50 m, zlokalizowana jest linia wodociągowa Gminy Lubartów oraz internet.

Przebudowa drogi nr 19 nie wpłynie na atrakcyjność działki, a wręcz oddali jeszcze główny ruch od oferowanej działki. Jestem w posiadaniu aktualnych planów rozbudowy drogi nr 19.

Jestem właścicielem działki. Sprzedaję bez pośredników.

Zapraszam do obejrzenia działki po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się. Proszę o kontakt telefoniczny, gdyż rzadko odpisuję na zadawane pytania przez maila.

Zapraszam.