Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1332 m² (0,1332 ha), położona przy ul. Wschodniej 33 w Lubartowie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej. Obowiązujący plan daje pewność co do przeznaczenia terenu i eliminuje konieczność uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co istotnie skraca proces inwestycyjny.

Powierzchnia działki oraz elastyczne zapisy planu pozwalają zarówno na budowę domu na potrzeby własne, jak i na realizację inwestycji deweloperskiej w formule bliźniaczej lub segmentowej.

Uzbrojenie terenu:
Działka posiada przyłącze energii elektrycznej. Sieć wodociągowa znajduje się w granicy działki, a sieci kanalizacyjna i gazowa przebiegają w jej bezpośrednim sąsiedztwie, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Lubartowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu ulic Szafirowej, Rubinowej i Piaskowej. W okolicy znajdują się szkoła, kościół, sklep sieci Biedronka oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne, a do Lublina dojeżdża się w około 30 minut.

Warunki transakcji:
Sprzedaż udokumentowana fakturą VAT ze stawką 23%. Nabywcy będący czynnymi podatnikami VAT mogą skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego na zasadach ogólnych.

Cena: 650 000 zł brutto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.