Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2500 m² (25,00 ara), zlokalizowana w spokojnej, zielonej i bardzo perspektywicznej części Lubaczowa przy ul. Chabrowej (boczna ul. Starzyny).

NAJWIĘKSZY ATUT: Dla działki zostały już wydane aktualne Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną!
Kupujący oszczędza mnóstwo czasu i nerwów w urzędach - po zakupie można od razu wybierać projekt domu i występować o pozwolenie na budowę.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem, gwarantując prywatność w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Ze względu na dużą powierzchnię, grunt posiada doskonały potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość późniejszego podziału na mniejsze, bardzo ustawne parcele.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 2500 m² (25,00 ara)
Numer ewidencyjny działki: 4323/1 (obręb Lubaczów) - dane do sprawdzenia w Geoportalu
Status formalny: Wydana aktualna decyzja o Warunkach Zabudowy (dom jednorodzinny)
Ukształtowanie terenu: płaskie, czyste, brak konieczności wyrównywania gruntu

Media i dojazd:
Dojazd: bezpośredni drogą gminną / gruntowa - ul. Chabrowa
Media: prąd - posiada dostęp do sieci uzbrojenia technicznego - elektroenergetycznej (posiada wymagane oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej), woda - z proj. studni do poboru wody pitnej, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Lokalizacja:
Działka przy ul. Chabrowej doskonale łączy atuty podmiejskiej ciszy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Do ścisłego centrum Lubaczowa dojedziesz samochodem w zaledwie kilka minut.

Stan prawny:
Pełna własność prywatna, czysta Księga Wieczysta (bez żadnych obciążeń, hipotek czy służebności).
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - brak jakichkolwiek prowizji i ukrytych kosztów dla biur nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, weryfikacji działki w rejestrach oraz obejrzenia nieruchomości na żywo!