Działka na sprzedaż bez pośredników Dziekanów Leśny
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 24 600 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Sprzedam działkę usługowo-mieszkaniową, położoną w Dziekanowie Leśnym o łącznej pow. 1006 m², z czego 183 m² to wyznaczone drogi z dwóch stron posesji (wg wytycznych MPZP).
Teren położony wśród zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Działka zagospodarowana, ogrodzona, zbliżona do kwadratu o wym. 30/27/30/25. Na posesji mały dom drewniano-murowany 6x6 m w podstawie budynku, ze skosami na piętrze. Salon z aneksem kuchennym, dwie małe sypialnie, łazienka oraz nieduży ganek. Podłączone media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz w skraju działki (ulicy), dodatkowo studnia. Na terenie wiata samochodowa, altana, pom. gospodarcze (szopa), ziemianka itp.
Wg wytycznych MPZP działka budowlana z przeznaczeniem pod nieuciążliwą zabudowę usługową oraz mieszkaniową, dwulokalową lub wolnostojącą.
Wskaźnik zabudowy:
- maksymalna wysokość do 11 m,
- pow. zabudowy do 50%,
- pow. biologicznie czynna min. 25%,
- intensywność zabudowy od 0,1 do 1,5.
Działka zlokalizowana jest w Dziekanowie Leśnym po stronie Puszczy Kampinoskiej. Do ścisłego centrum Warszawy 19 km. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep, przystanek autobusowy skomunikowany z Warszawą.
Dobra inwestycja kapitału. Możliwość rozbudowy, wynajmu, nowej zabudowy z korzystnym wskaźnikiem 50% w podstawie terenu. Przychód z wynajmu 3500 tys miesięcznie.
Cena podlega negocjacji.
-
Dziekanów Leśny, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
-
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 006 m²
-
Dojazd utwardzony
-
Media woda, kanalizacja, prąd, gaz
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
164000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Działki – popularne miejscowości
Podobne działki na sprzedaż
