***OBNIŻKA CENY O 4.000 ZŁ - nowa cena 59.900 zł***

Oferujemy do sprzedaży 5 działek budowlanych położonych w rejonie ul. Kościuszki i ul. Harcerskiej w Lipce powiat Złotowski:
- nr 1002/7 o pow. 895 m2 (oznaczona 1)
- nr 1002/6 o pow. 896 m2 (oznaczona 2)
- nr 1002/5 o pow. 896 m2 (oznaczona 3)
- nr 1002/4 o pow. 814 m2 (oznaczona 4)
- nr 1002/3 o pow. 809 m2 (oznaczona 5)
Kupując w/w działki nabywa się też udział w dojazdowej drodze wewnętrznej (oznaczona dw).

Działki położone w drugiej linii zabudowy w samym centrum miejscowości, ale w spokojnym miejscu w pobliżu innej zabudowy mieszkalnej oraz ogrodów. Działki obsadzone kilkoma samosiejami drzew i krzewów, częściowo ogrodzone.

Dla przedmiotowego terenu zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej:
- budynki mieszkalne z dachami dwuspadowymi o nachyleniu połaci 35 st.-45 st., dopuszcza się wykusze dachowe, lukarny, zadaszenie wejść, itp. o dowolnym spadku połaci,
- główne kalenice prostopadłe lub równoległe do frontu działki budowlanej,
- wysokość do kalenicy max. 9,0 m,
- powierzchnia zabudowy do 23 % wydzielonej działki budowlanej,
- teren biologicznie czynny min. 50 % powierzchni działki.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- dojazd z asfaltowej drogi wojewódzkiej (ul. Kościuszki)
- zaopatrzenie w wodę: z wiejskiej sieci wodociągowej
- odprowadzenie ścieków: do wiejskiej kanalizacji ściekowej
- zaopatrzenie w energię elektryczną: przyłącze energetyczne zgodnie z warunkami zarządcy sieci
- zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualne, ogrzewanie oparte o niskoemisyjne źródła ciepła
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowe na teren własny
- usuwanie odpadów komunalnych: zgodnie z ustawą o odpadach.

Decyzja o warunkach zabudowy dostępna w biurze ARTUS.
Nowi właściciele działek powinni wystąpić o wydanie nowych Decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Sieci wodociągowa i kanalizacyjna oraz energetyczna zlokalizowane są przed wydzielonymi działkami od strony drogi asfaltowej.

W miejscowości Lipka znajduje się Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, apteka, stacje paliw, dworzec PKP, Biedronka, DINO, ... Do miasta powiatowego Złotów około 26 km, do Piły ok. 51 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Poznań ok. 134 km.

Nowa cena działek: około 74 zł/m2 (poprzednia cena 79 zł/m2).

UWAGA:
- możliwość kupna pojedynczej działki,
- przy kupnie kilku działek możliwość większej negocjacji ceny !

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]

Więcej ofert biura na stronie: [www]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***