Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Leżajsku przy ul. Podolszyny 3, obejmująca działkę ewidencyjną nr 2681/33 o powierzchni około 22,70 ar (2 270 m²).

Działka jest płaska, ogrodzona i posiada dostęp z dwóch stron. Do nieruchomości prowadzą drogi asfaltowe, a na posesję można wjechać przez dwie duże bramy wjazdowe, co zapewnia bardzo wygodny dostęp również dla większych samochodów i pojazdów dostawczych.

Na terenie znajduje się parterowy budynek magazynowo-warsztatowy o powierzchni około 140 m². Budynek ma około 40 lat i był częściowo modernizowany w 2007 roku. Obecnie może być dalej użytkowany jako warsztat, magazyn lub zaplecze działalności gospodarczej, a jednocześnie daje możliwość dalszej modernizacji i adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela.

Budynek posiada:
- prąd,
- wodę,
- gaz,
- kanalizację,
- instalację sanitarną,
- WC.
Wszystkie najważniejsze media są już podłączone do nieruchomości.

Część terenu wokół budynku jest utwardzona, co ułatwia wykorzystanie placu do składowania, parkowania, prowadzenia działalności lub obsługi samochodów. Na działce znajduje się również dodatkowe zadaszenie / wiata.

Duża powierzchnia nieruchomości, pełne uzbrojenie, dwa niezależne wjazdy oraz istniejąca zabudowa dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno dla przedsiębiorcy szukającego zaplecza pod działalność, jak i dla inwestora planującego dalszą modernizację lub zagospodarowanie terenu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: ok. 2 270 m² / 22,70 ar,
- działka nr 2681/33,
- Leżajsk, ul. Podolszyny 3,
- budynek magazynowo-warsztatowy: ok. 140 m²,
- budynek parterowy,
- pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
- WC,
- działka płaska,
- działka ogrodzona,
- część placu utwardzona,
- dwa niezależne wjazdy,
- dojazd asfaltowy z dwóch stron,
- jeden właściciel,
- księga wieczysta,
- nieruchomość bez obciążeń.

Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela.

Cena: 550 000 zł - do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.