Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z pozwoleniem na budowę budynku mieszkaniowego wielorodzinnego w Legnicy.
• Działka jest położona w Legnicy, przy ul.Czarnieckiego / róg ul. Daszyńskiego:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=026201_1.0011.833.
• Nieruchomość wraz dokumentacją jest własnością ogłoszeniodawcy i sprzedawana jest bez pośredników
Zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym przedmiotem docelowej inwestycji będzie budynek o 5 kondygnacjach naziemnych, w którym przewidziano powstanie 50 lokali, w tym 44 mieszkalnych i 6 usługowych - łącznie 1601,5 m2 (w tym 148,38 m2 antresol w mieszkaniach na 5 piętrze, które formalnie są nieużytkowe ponieważ nie stanowią odrębnej kondygnacji). Podstawowym walorem inwestycji jest zaoferowanie wyłącznie małych mieszkań: o pow. od 25,1 m2 do 34,63 m2 i niedużych lokali usługowych (o pow. od 21 m2 do 43 m2). Jest to unikalna oferta na rynku deweloperskim, która odpowiada na potrzeby 3 docelowych grup nabywców, o czym poniżej. W razie potrzeby lokale można łączyć.

Walory dla inwestora:

Mieszkania będą idealną propozycją dla 1500 nowych pracowników fabryki Mercedesa w podlegnickim Jaworze:
• https://auto.dziennik.pl/aktualnosci/artykuly/9383387,mercedes-szykuje-wielka-inwestycje-w-polsce-zatrudni-1500-osob.html
• https://bit.ly/3ytBj9F
Druga grupa docelowa to 8 000 studentów kształcących się na uczelniach:
• Wyższa Szkoła Medyczna w Legnicy, www.wsmlegnica.pl/ - położona 5 min od inwestycji mieszkaniowej: https://bit.ly/4fHls82
• Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy, https://legnica.pwr.edu.pl/ - położona 8 min od inwestycji mieszkaniowej: https://bit.ly/3yOJGwp
• Collegium Witelona w Legnicy, https://www.collegiumwitelona.pl/ - położona 7 min od inwestycji mieszkaniowej: https://bit.ly/3SNoI88
Trzecia grupa docelowa:
• inwestorzy prywatni i przedsiębiorcy, kupujący małe mieszkania pod wynajem.