Sprzedaż bezpośrednia.

Do jeziora 250m

Atrakcyjna działka w Koszelówce blisko Jeziora Zdworskiego – idealna pod dom lub rekreację!
Na sprzedaż wyjątkowa działka ewidencyjna o numerze 72/25 położona w malowniczej, turystycznej miejscowości Koszelówka (gmina Łąck, powiat płocki). Jeśli szukasz idealnego miejsca na wypoczynek lub budowę wymarzonego domu w otoczeniu lasów i jezior, ta oferta jest dla Ciebie!

📍 Lokalizacja i otoczenie:

• Miejscowość: Koszelówka, gmina Łąck.
• Identyfikator działki: 141907_2.0005.72/25.
• Otoczenie: Działka usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie Jeziora Zdworskiego – jednego z największych i najpopularniejszych jezior rekreacyjnych w regionie. Wokół panuje cisza, spokój, a bliskość lasów sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo w pobliżu są inne jeziora, więc można połączyć rowerowe wycieczki. Na początku Koszelówki kąpielisko oraz miejsce do organizowania przyjęć okazjonalnych
• Komunikacja: Doskonały i szybki dojazd do Płocka (ok. 15-20 minut) oraz Gostynina i Gąbina.

📐 Parametry działki:

• Powierzchnia: 1714 m²
• Kształt: prostokątny 43m/(41m-39m)
• Ukształtowanie terenu: Płaskie, teren suchy, gotowy do zagospodarowania. Niewielka ilość drzew.
• Dojazd: drogą wewnętrzną.

🌳 Przeznaczenie terenu:

• Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN/ML zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna / ML - zabudowa letniskowa].

🔌 Media:

• Prąd: w drodze głównej przy działce
• Woda: wodociąg miejski w drodze głównej
• Kanalizacja: w drodze dojazdowej

💎 Główne atuty nieruchomości:

• Lokalizacja premium – Koszelówka to serce lokalnej turystyki, gwarantujące świetną inwestycję kapitału.
• Bliskość plaży, pomostów oraz ośrodków wypoczynkowych nad Jeziorem Zdworskim.
• Czyste powietrze, mikroklimat i otulina Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.
• Czysta sytuacja prawna – nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.